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陳德霖:樓市未確定步入下行期 @ 2014-02-08T09: Back Hot News
Keyword:陳德霖
Concept:香港金管局 , 上升100點
環球金融市場近日波動,金管局總裁陳德霖認為,雖然環球經濟略有改善,但是仍存在不少隱憂,或影響香港的前景,但資金暫時沒有大量進出香港,而香港樓市則前景不明朗,現時仍未能確定樓市是否已轉入下降周期。
陳德霖表示,本港利率走勢受自身供求及美國利率影響,美國加息時間表仍有不確定性,新興市場利率亦或受資金流出影響。
他強調,隨著退市,資金無可避免會撤出,一旦資金撤走,本港利率將升。金管局早於09年已推出逆周期措施,若現時才作出應對樓市過熱的准備工作將會太遲。
金管局總裁陳德霖昨日表示,2008年第四季至2009年有1000億美元流入本港,隨著美國退市而來的利率正常化,資金無可避免會流走。事實上,本港過去幾年經濟持續增長,但息率卻不正常地長期低水,主因是美國量寬政策所致。隨著美國退市啟動,利率漸趨正常化,將加大銀行體系的資金壓力,本港可能較美國更早加息,令樓市出現逆轉。當局須及早築好防火牆,加強銀行體系的風險管理,防止對金融體系造成沖擊。
金管局總裁陳德霖表示,本港樓市前景仍然不明朗。
金管局總裁陳德霖出席立法會財經事務委員會會議時表示, 本港樓市前景仍不明朗, 目前未能確認樓市由上升周期轉入下跌周期. 金管局推出逆周期措施後, 雖然住宅按揭貸款增長開始放緩 , 去年增長只有百分之3.9, 但整體貸款增長一成六, 增幅仍然屬於快速 , 因此金管局去年向銀行提出穩定資金要求措施 .
中新社香港2月7日電(記者 黃旖琦)美聯儲啟動退市,資金撤離亞洲成隱憂。香港金融管理局總裁陳德霖表示,暫未見資金大規模進出香港,但香港樓市前景未明朗。

 

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