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綠地發豪語_今年銷量超萬科 @ 2014-01-15T06: Back Hot News
Keyword：綠地 目標
Concept：綠地集團２０１３年經營收入 , ３３００億元今年營收目標４０００億
《經濟通通訊社駐滬記者傅霾澈１４日上海專電》綠地香港（００３３７）母公司綠地集團近日召開董事會會議，董事長張玉良提及綠地借殼金豐投資（滬：６００６０６）登陸Ａ股的計劃，有望在今年上半年完成，並爭取將大部分資產注入，公司的目標是整體上市。
張玉良昨日介紹，去年下半年以來，綠地已經完成了包括評估審計等技術性工作，該公司將於２月初完成向證監會的所有申報工作。由於此次借殼涉及面比較大，這一工作可能不會在１月２３日前完成，金豐投資具體復牌時間還需要與相關部門協調，但按照公司的計劃，今年上半年能夠借殼成功。
中國房地產：綠地集團今年營收目標４,０００億元，較去年增兩成
從２０１２年到２０１３年，萬科的銷售額增長了２２．７５％，綠地卻增長了５０．７７％，這也是綠地在去年年初即下達的任務，這個貌似不可能完成的任務，綠地完成了。對於２０１４年的目標，萬科和綠地都沒說話，但據綠地某重要區域事業部的高層透露，今年他們的增長目標依然是５０％。其實要說企業規模，躋身世界５００強的綠地早已把固守房地產的萬科遠遠甩在後面，只是在房地產界，綠地要超越萬科只能拿房地產銷售數據說話。從２００９年開始，綠地就以一種令人炫目的速度大幅縮小著與萬科的差距，五年來，這種差距從４２．５８％到３６．６５％、３５．８７％、２３．９８％，如今僅６．６２％。若以這樣的速度，綠地今年超越萬科將是大概率事件。
(６００６０６．ＳＨ)進入沖刺階段。綠地集團董事長張玉良周一透露，如果一切順利，希望在今年上半年完成綠地集團的整體上市。
「我們正在加速實現從單一開發到綜合開發、從國內開發到國際開發、從單純開發到開發運營並重的深刻轉型。」綠地集團董事長、總裁張玉良表示，轉型升級永無止境，只有進行式沒有完成式，綠地將繼續在這一過程中實現「擴體量、提質量、增能量」，明年綠地的經營目標將是４０００億。
綜觀綠地２０１３年各項戰略舉措及成果，從大舉進軍產業地產到廣拓海外市場，從赴港上市到引入戰略投資，「轉型、升級」仍是其擴大競爭優勢的核心動力。「綠地始終關注並准確把握長期性、結構性的趨勢，通過運行機制、商業模式及區域布局的不斷優化，我們正在加速實現從單一開發到綜合開發、從國內開發到國際開發、從單純開發到開發運營並重的深刻轉型。」綠地集團董事長、總裁張玉良表示，轉型升級永無止境，只有進行式沒有完成式，綠地將繼續在這一過程中實現「擴體量、提質量、增能量」，明年綠地的經營目標將直指４０００億。
智慧產業平台。以樹立行業新標桿為目標，綠地在２０１３年以&ＬＤＱＵＯ;智慧城鎮計劃&ＲＤＱＵＯ;為核心，實施一系列產品升級策略，成果顯著。綠地自７月啟動&ＬＤＱＵＯ;智慧城鎮計劃&ＲＤＱＵＯ;，並與三星、ＩＢＭ、中國電信、華為、中興、思科等戰略合作伙伴共同成立綠地智慧城市產業發展中心，目前已有雲售樓系統、ＰＭ２．５空氣淨化監控、高清智能會議系統、智慧辦公服務平台、智慧社區生活服務平台等９項技術在武漢漢南小鎮等８個項目中進行了首批試點；綠色產業化戰略升級，全年共有４０個項目獲得綠色建築認證，獲得國家及省市級榮譽１２項；完成工業化集成技術ＳＩ的實踐與應用，獲得全國首個&ＬＤＱＵＯ;百年住宅示范項目&ＲＤＱＵＯ;稱號；啟動&ＬＤＱＵＯ;美麗家園&ＲＤＱＵＯ;計劃，深化一二線城市中產階級住宅、商業綜合體等產品研究應用&ＨＥＬＬＩＰ;&ＨＥＬＬＩＰ;在此基礎上，綠地２０１４年的產品策略仍將以產品力提升為核心，並將注重更為緊貼時代及行業發展趨勢，&ＬＤＱＵＯ;綠地將繼續以智慧產品技術引領產品研發，包括研發升級４Ｇ時代商辦及住宅產品線，形成產品價值增長點。綠地產品研發成果將更加系統化、品牌化、顯性化，包括智慧產品、百年宅產品都將成為行業的新標桿。&ＲＤＱＵＯ;張玉良表示。
就在住宅市場還在爭論２０１４年是漲是跌、是壟斷加劇還是會有黑馬出現的時候，商業地產的龍頭老大們已經開始出現戰略分化。１月１０日和１１日，國內商業地產兩大巨頭綠地和萬達相繼拋出自己今年整體業績預期：綠地整體經營目標為４０００億元，其中地產業務為２４００億元，占比從去年的４９％提高至６０％，而萬達則希望達到２４００億元，地產業務為１８３０億元，占比從去年的７８％下降為７６％，業內分析，萬達的業績預期表現出其希望在相對穩健的環境下謀求轉型，而綠地大幅提高地產業務占比及銷售業績，則顯示出希望在快跑中謀求市場更多關注的心態。

 
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