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【個股信息】金融時報：綠地終於來到了倫敦 @ 2014-01-10T22: Back Hot News
Keyword：綠地 倫敦 億英鎊
Concept：倫敦住宅２０１４年 , 綠地投資１２億英鎊開發英國房地產
核心提示：綠地香港（３３７）母公司綠地集團就倫敦兩個住宅項目達成協議，預計投資１２億英鎊（約１５２．８９億元），進一步發展在歐洲的房地產業務。項目之一為ＲＡＭ啤酒廠住宅項目，而另一個為金絲雀公寓項目。擬在當地建設高檔公寓。
據中新網報道，綠地１２億英鎊購兩倫敦項目。綠地集團以６億英鎊，向英國發展商ＭＩＮＥＲＶＡ收購倫敦西南旺茲沃思區(ＷＡＮＤＳＷＯＲＴＨ)的ＲＡＭ啤酒廠地產項目。月內綠地集團還有另一個位於倫敦新金融城金絲雀碼頭的住宅地產項目將完成簽約，投資額也是６億英鎊。這兩個項目預計投資總額達１２億英鎊。報道指出，ＲＡＭ啤酒廠開發項目總占地面積超過３萬平方米，規劃建築面積近９萬平方米，規劃開發集高層公寓、保障性住房、商業設施於一體的大型住宅社區，將分三期開發。
值得一提的是，在倫敦項目上，綠地延續了其一貫的在海外市場直接介入項目開發的特色，而且談判效率驚人。據綠地ＲＡＭ項目的英方合作伙伴ＤＥＬＡＮＣＥＹ董事總經理ＰＡＵＬ ＧＯＳＷＥＬＬ向本報透露，該公司在２０１１年得到了這個地塊的開發權，去年１２月開始接洽綠地，希望成立各占５０％股權的合資公司共同開發該項目，但綠地更中意獨自掌控，最終協議結果是該地塊開發權完全轉移歸綠地所有。
綠地集團從開發商ＭＩＮＥＲＶＡ手中，購入倫敦西南部的一處具有歷史意義的啤酒廠地塊，這是綠地在英國的首筆交易。此次綠地集團簽署正式收購協議的ＲＡＭ啤酒廠住宅項目位於倫敦市西南面泰晤士河南岸的ＷＡＮＤＳＷＯＲＴＨ鎮，項目總占地面積超過３萬平方米，規劃建築面積近９萬平方米，規劃開發集高層公寓、保障性住房、商業設施於一體的大型住宅社區，將分三期開發。此次簽約的框架協議的金絲雀碼頭金融區超高層公寓項目臨近泰晤士河岸邊，項目占地約３,７００平方米，總建築面積近９．８萬平方米，該項目未來將成為英國高度最高的高檔公寓項目。
新年伊始，綠地海外戰略又掀新攻勢。倫敦時間１月６日-７日，綠地集團就英國倫敦兩個大型住宅項目簽署合作協議，預計總投資將達１２億英鎊。這是綠地繼酒店業務之後，進一步將房地產開發業務成功打入歐洲市場的突破之舉。基於對海外市場的樂觀預期及現有項目儲備規模，綠地對２０１４年海外板塊業績調高預期，預計全年海外業務收入將突破１３０億元人民幣。在英期間，倫敦市長鮑里斯&ＢＵＬＬ;約翰遜會見綠地集團董事長、總裁張玉良，倫敦市副市長愛德華&ＢＵＬＬ;李斯特、中國駐英國公使周小明出席簽約儀式。
ＭＩＮＥＲＶＡ作為由ＡＲＥＳ管理有限責任公司和ＤＥＬＡＮＣＥＹ的委派人於２０１１年收購的資產投資與開發集團已經與中國國有開發商綠地集團（&ＬＤＱＵＯ;綠地&ＲＤＱＵＯ;）交換合同並向其出售位於倫敦ＷＡＮＤＳＷＯＲＴＨ的ＲＡＭ啤酒廠開發項目。這筆總投資價值將近６億英鎊的項目是綠地在英國收購的第一個項目。
將ＲＡＭ啤酒廠開發項目收入囊中的同時，綠地集團也在為倫敦的第二筆正式收購進行准備。據悉，綠地集團目前已就金絲雀碼頭金融區一處超高層公寓項目簽署了框架協議。該超高層公寓項目臨近泰晤士河岸邊，占地約３７００平方米，總建築面積近９．８萬平方米，總投資規模也在６億英鎊左右，該項目建成後有望成為英國最高的高檔公寓項目。
香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）新年伊始，綠地海外戰略又掀新攻勢。綠地香港（０３３７）母公司綠地集團昨日宣布，已就英國倫敦兩個大型住宅項目簽署合作協議，預計總投資將達１２億英鎊（約１２０億元人民幣）。
綠地集團還稱，計劃向倫敦泰晤士河附近的ＣＡＮＡＲＹ ＷＨＡＲＦ項目投資６億英鎊，該項目建築面積為９．８萬平方米，該公司計劃將其開發成英國最高的奢華住宅項目。
據路透社報導，內地第二大房企綠地集團近日簽署協議，將在英國倫敦開發兩個大型住宅項目，預計總投資１２億英鎊，這是綠地首度進入歐洲進行房地產項目開發。
這是綠地集團首度進入歐洲進行房地產項目開發，此前，綠地旗下酒店產業率先通過資產及經營權置換的方式進入歐洲酒店市場。對於登陸歐洲首選英國倫敦，綠地集團董事長、總裁張玉良表示，倫敦是

 
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