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【本港地產】美聯：十大屋苑上周末成交８年來最差的一周 @ 2014-01-06T15:

Keyword：周末十大屋苑成交

Concept：錄得４萬１９８０ , 十大屋苑周末成交

至於美聯物業，十大屋苑只有４宗成交，較上周末再跌兩宗，成交量創８年來新低，是０７年有紀錄以來最差。美聯相信，近期新盤反應理想，加上政府調控樓市的措施無意減辣，導致二手樓的成交持續低迷。

二手市場淡靜，據美聯統計１０大屋苑周末二手僅４宗成交，其中天水圍嘉湖山莊錄得兩宗成交已屬最多。（資料圖片）

【本報陳少庭報道】辣招持續鎮壓二手住宅交投，據美聯物業分行統計顯示，今年首個周末(１月４至５日) 十大藍籌屋苑暫錄得約４宗買賣成交，較上周末６宗跌約３３％，交投量創０７年以來歷史新低；若按１５大屋苑統計，市場本周六、日暫錄得約５宗成交，較上周末減少約４４％。翻查紀錄，去年新年首周末在「雙辣招」籠罩下，十大屋苑亦錄得２５宗成交，較今年多逾２０宗成交，可見政府在去年２月「加辣」後，樓市更加一蹶不振。

【ＮＯＷ新聞台】根據中原地產，十大屋苑周末中，只是錄得３宗成交，交投量大跌７成，創兩個月來的新低，形容二手成交陷入癱瘓。美聯物業亦發現，十大屋苑只有６宗成交，當中７個屋苑錄得零成交。

據美聯物業分行統計，適逢冬至及美國宣布退市後首個周末(１２月２１至２２日) １０大藍籌屋苑暫錄得約１１宗買賣成交，較上周末大增７宗，升幅約１．７５倍。若按１５大屋苑統計，市場本周六、日暫錄得１３宗成交，較上周末多２宗。

【本報訊】新盤一輪搶攻下，拖累二手持續吹淡風。過去周末及周日，中原數據指出，本港十大屋苑僅錄８宗買賣，較前周錄１２宗下跌３３％，當中６個屋苑捧蛋，僅上車屋苑沙田第一城錄３宗成交較多。

&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;一手搶占市場焦點，二手交投續淡靜。美聯物業分行統計顯示，上周末１０大藍籌屋苑暫錄得約４宗買賣成交，按周跌約３３％。該行指出，今年首周末十大屋苑交投量創２００７年有紀錄以來同期最低水平，而去年新年首周末十大屋苑錄得２５宗成交，較今年多逾２０宗成交。

中原地產數據顯示，十大屋苑於上周末合共錄得７宗交易，較對上星期增加４宗，當中成交集團於新界區的嘉湖山莊，及九龍區新都城，分別有３宗及２宗成交；黃埔花園及港島的海怡半島，亦分別錄得１宗成交，其余６個屋苑則零成交，整體市況仍然淡靜。

中評社香港１２月３０日電／香港入冬後氣溫驟降，北區前夜溫度降至零下０．５℃，出現霜降現象。２０１３年最後一個周末，在傳統節日淡靜氣氛影響下，樓市亦「雪上加霜」，各代理行統計周末十大屋苑成交量全面下跌，只得３宗至６宗，按周跌幅達１７％至７０％不等，兩大龍頭大行中原及美聯的十大屋苑各有７個屋苑錄得零成交。

美聯助理聯席董事馬立成表示，近期開賣一手盤以港島豪宅盤為主，故將軍澳區本周末睇樓量未受太大影響，至於睇樓客則以用家及換樓客為主導。馬立成又指，將軍澳中心錄即日放盤並獲用家承接個案，涉及七座中層Ｃ室，以四百一十萬成交，較原開價減八萬元，單位可望學校景及樓景，實用尺價一萬零九十九元，低市價百分之八。

中原地產公布, 於今個周末十大屋苑只錄得３宗成交, 較上星期大減７宗 , 並是８個星期的最少, 當中只有九龍區的美孚新村、麗港城, 以及新界的嘉湖山莊, 各有１宗成交, 與上星期一樣, 而港島區則零１交．

另外，新地（０１６）將於今日率先發售瓏門２期之８伙特色戶，全部分布於項目的７座高層，定價介乎１,０９９萬至２,０００多萬元不等。其中入場單位為７座４２樓Ｄ室，面積８９６方尺，定價約１,０９９萬元，尺價１２,２６８元。另外，項目將於元旦推售的１９５伙標准單位，主打２房間隔，將於下周二中午截止收票。綜合市場消息，該批單位目前已接獲逾１,８００張票。反觀二手交投，美聯物業分行統計顯示，今年最後一個周末（１２月２８至２９日）１０大藍籌屋苑暫錄得６宗買賣成交，較上周末少５宗，減幅約４５．５％，重回單位數水平。上周末６宗二手成交，來自嘉湖山莊、麗港城及美孚新村，其余７個屋苑全線「捧蛋」。

據中原地產統計顯示，剛過去的周末十大屋苑只錄得３宗成交，較對上一個周末大減７宗，並是８個星期的最少，當中只有九龍區的美孚新村、麗港城，以及新界的嘉湖山莊，各有１宗成交，與對上一個周末一樣，而港島區則零成交。

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