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【個股信息】雷霆:低息環境仍足以支持樓市 @ 2013-12-29T19: Back Hot News
Keyword:瓏門
Concept:加推400 , 瓏門170
(綜合報道)(星島日報報道)將進行新一輪開售之屯門瓏門II,市場消息稱,該項目昨單日錄得逾五百個認購登記,連同前天的首日登記,累計收約一千二百票,至於示范單位亦持續錄得參觀人流。
【本報訊】新地(016)「唧牙膏式」推售屯門瓏門II近千個單位的策略,鎖住不少購買力,令原本交投疲弱的同區二手樓市更加冷清,市場預計該區本月的成交量最少跌一半,個別主要屋苑如屯門市廣場,本月暫時已跌約六成。
瓏門II昨發出新銷售安排,推出195伙於下周元旦發售,市場料該批單位暫錄約600個登記,超額認購約兩倍。新地代理助理總經理胡致遠說,瓏門II的三、四房戶僅余約30伙,一房戶亦尚余約30伙,而尚未推出價單的約200伙主要為兩房戶。
屯門瓏門II首次開放2房示范單位,實用面積483方尺,設交樓標准單位及連家俱裝修單位。
聖誕假期氣氛濃厚,新盤只靠屯門站瓏門2期獨撐,但以低於瓏門1期10%推售的瓏門2期第二及第三批合共170伙3房及4房戶昨日銷情火熱,上午11時30分開始銷售,至下午2時30分已沽清,前後耗時3小時已套現逾10億元。此盤於短短1周多已售出290伙。
另新地旗下屯門瓏門II昨公布抽簽分組結果,項目第三輪銷售錄得購樓意向登記3,609個,買家將於本月二十六日分三組於不同時段報到,第一及第二組別各涉及600個購樓意向登記。
屯門瓏門II剛上載3張新價價,包括1張住宅單位價單及2張車位價單。(瓏門II最新價單已在本網上載,只要點擊本網主頁最上方的「新盤價單專區」,選擇相關新盤,就可獲得最新價單。)
聖誕假期新盤銷情由屯門瓏門II獨力撐起,昨單日售清第二批170伙,即晚原價大量加推400伙,大部分屬2房戶。綜合兩日新盤成交量約177伙,創03年後聖誕假新高。兩天假期新盤成交由瓏門II支...
新地(00016)屯瓏門II第二批170伙今天推售,全數沽清。美聯物業董事及營運總監布少明表示,項目今次推出的170伙全屬3、4房大單位,迅速被市場吸納,顯示市場上換樓需求殷切,購買力有效釋出。
同一種銷售手法在瓏門II再度出現,首輪只賣其中120伙。但由於售價較瓏門1期二手平逾一成,加上傳有投資者大手入票造勢,竟破紀錄接獲近5,000個認購登記,超額40倍,登上一手售樓新例後票王寶座,卻被指「水份」嚴重。
新地(016)副董事總經理雷霆賣樓手法一向予人詬病,今次賣屯門瓏門II期又再次「領野」,原定今明兩日揀樓的安排,因被一手住宅物業銷售監管局「關注」其安排不公開、不透明,而要重新安排,押後至下周四揀樓。
【本港樓市】新地瓏門二期原價加推400伙,平均尺價1﹒1萬元

 

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