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大埔嵐山批預售長實馬年頭炮 @ 2013-12-16T07: Back Hot News
Keyword:長實
Concept:明年新盤 , 長實趙國雄
不過,由於趙國雄早前曾明言,將軍澳及荃灣兩個樓盤的樓書及示范單位已經准備就緒,一切只待政府批出預售書,所以若兩盤短期內獲批預售,不排除長實會隨時變陣。而粗略統計,長實明年可推售單位應超過5,000伙。
由於近期開售的西環IMPERIALKENNEDY、灣仔囍匯2期等港島新盤,均取得理想銷情,而DIVA又屬舊契項目,不受預售樓花限制。趙國雄希望能趕及年底前開售,惟要與代理磋商推售時間,若未能趕年底前推盤,則會成為集團明年的「頭炮」。
趙國雄稱,市場出現很多有關集團撤資的無謂揣測,他強調,集團不遷冊及不撤資,明年將在港開售多個大型新盤,包括荃灣環宇、大埔嵐山第一期及將軍澳致藍天,最快明年二月中展開攻勢。同時,集團明年有機會開售與市建局合作的深水埠醫局街及紅磡利工街項目。天後電氣道項目有機會成明年頭炮,若預售文件批出進度順利,明年將在港推售逾5,000伙,涉額料逾300億元。
至於明年新界區有41個新盤供發售,提供21,157伙,當中逾1,000伙或以上的大型新盤占約10個。但估計明年發展商實際推售量只約1.6萬至1.7萬伙,其中將軍澳區預計有5,070伙,包括長實(00001)日出康城致藍天及新地(00016)將軍澳66A區,分別提供1,648及960伙;僅次的元朗區占4,354伙,沙田及馬鞍山區則4,315伙。
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)天氣漸轉冷,新盤熱潮卻未退。新地於屯門站瓏門2期於過去3日累收約2,200票,發展商昨晚公布於下周二先限量推售首批單位內的120伙,下周一中午12時截票,以此計,超額登記17.3倍。至於信和等提價2%至3%加推灣仔囍匯第5批168伙及3伙撻訂戶昨截票。消息指累收近300票,比上一批大減73%,此批單位於今早推售。趁近期港島區多個新盤熱賣下,長實位於北角電氣道133號住宅項目取名為DIVA,有機會下周上載售樓書,計劃明年1月推售,同系於大埔鳳園1期剛於前日獲批售樓紙,將成為集團馬年頭炮新盤。
《明報》報道,今年在港賣樓成績大倒退、年初迄今售樓套現僅貼近50億元的長實(0001),雖然早前曾聲稱年底前無意再推出任何新盤,但同系天後電氣道、命名為DIVA的全新單幢盤,涉約118伙,突於今天推廣,估計是為稍後開售鋪路。由於近期開售的西環IMPERIAL KENNEDY(IK) 、灣仔囍匯2期等港島新盤,均取得理想銷情,而DIVA又屬舊契項目,不受預售樓花限制,市場估計長實是希望乘近日港島新盤市況熾熱而分一杯羹,意味有機會對撼毗鄰的恆地(0012)維峰。

 

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