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理想城市集團：兩幅屯門住宅地共值１．４７億港元 @ 2013-12-09T07: Back Hot News
Keyword：屯門 截標 份標書
Concept：屯門大欖及小欖住宅地截標 , 入標兩幅地皮
兩幅屯門住宅地截標，合共接獲最少９份標書，其中信和置業入標兩幅地皮。
地政總署公布，今日截標的兩幅屯門地皮合共接獲１４份標書。其中屯門大欖的地皮收到３份標書，至於面積較細的小欖地皮則接獲１１份標書。
地政總署公布今午截標的２幅屯門住宅地皮合共收到１４份標書，當中小欖冠峰街地皮收到１１份標書，大欖則收到３份標書。兩幅地皮規模較細，涉及投資銀碼少，除大型發展商外，中小型發展商亦有一定的入標意欲，中原預計兩地總地價約１．４２億元。
【地皮截標】兩蚊型屯門青山公路住宅地已截標，至少共收９份標書
兩幅分別位於大欖及小欖的住宅地今日截標, 市場預期, 兩幅地可望為庫房進帳超過 ２億元． 現場所見, 小欖地皮暫收最少兩份標書, 大欖地皮就收到最少一份標書．
昨日截標兩幅住宅地，地盤僅二萬余方尺並屬低密度用途，涉及可建樓面介乎八千四百至二萬八千方尺，其中以望海景的小欖冠峰街洋房地皮較矚目，料適合興建四至六幢獨立屋，業界近日紛提高地皮估值逾四成，最高尺價達八千元，有機會突破區內尺價紀錄。地政總署發言人昨表示，小欖洋房地皮共獲十一份標書，另一幅大欖湧用地則收三標書，署方會按程序處理及盡快公布招標結果。
核心提示：兩幅分別位於屯門大欖及小欖的住宅地皮於昨午截標，地政總署指出，兩地合共收到１４份標書。其中發展成洋房的小欖地皮較受市場關注，收到１１份標書。早前亦有測量師將其估值調高逾４成，至每尺樓面地價約５,０００元。綜合市場估值，兩地或合共為庫房帶來約１．４億元收入。
【地皮截標】屯門兩幅小型住宅地皮合共收１４份標書
【地皮截標】屯門兩幅蚊型地今截標，大欖估值１億至１﹒３５億元
屯門大欖住宅地已截標 已知收到九份標書
【明報專訊】屯門小欖冠峰街及同區青山公路大欖段兩幅迷你地皮昨日截標，兩地共接獲１４份標書，惟入標反應迥異。業內人士表示，小欖地皮規模較小，涉資不多，對中小型財團有一定吸引力；反觀大欖段的地皮鄰近考古用途的范圍，發展商須提交報告，或存發展風險，加上該地接近青山公路，物業落成後或會受噪音影響，令發展商投標意欲大減。
屯門大欖及小欖住宅地皮今午截標，現場訊息指，兩地暫分別接獲三份及六份標書。其中，剛以５億元奪青龍頭地皮的中冶(０１６１８．ＨＫ)，今再入標小欖地皮，另遠東發展(０００３５．ＨＫ)亦獨資投小欖地，信置(０００８３．ＨＫ)則獨資入標兩地，英皇(００１６３．ＨＫ)獨資投大欖地。
《星島日報》報道，「新界東北發展計畫漸見眉目，谷起發展商吸納區內地皮的興趣，一幅位於上水古洞、緊鄰粉嶺高球場的限量地皮，在昨日截標，即使地皮設量元素，仍勁吸達十三家財團出價爭奪，不但多家藍籌發展商踴躍入標，就算過往普遍『擇肥而噬』的中小型財團，亦有意分一杯羹。此外，同場截標的青龍頭地皮，則收八份標書」。

 
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