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百大屋苑上月交投稍回升 @ 2013-12-02T08: Back Hot News
Keyword:十大屋苑 周末 交投 宗成交 連續
Concept:181成交3個月 , 十大屋苑周末交投
.十大屋苑周末交投持續淡靜
【本報特訊】各區一手盤接連推售為買家提供多個選擇,客源持續流向新盤市場,這令中原地產十大屋苑周末成交量持續橫行,本周末同樣錄9宗成交,當中6個屋苑捧蛋收場。其中九龍區僅得美孚新村錄得交投,4宗成交量已成功奪去本周末交投量冠軍寶座。港島區同樣僅得太古城錄得交投,大批客源明顯被一手新盤搶去。新界細價盤沙田第一城及嘉湖山莊亦只錄得零星交投。
中原地產在本周末錄得9宗十大藍籌屋苑交投,與上周相同。六個屋苑錄得零成交,但美孚新村有四宗成交,較上周大幅增加,沙田第一城有兩宗成交,太古成亦有兩宗。中原認為多個新盤開售,令二手交投持續受壓。
【本報特訊】一手新盤近月開價多貼市價,搶奪不少市場關注焦點,為上周末未有新盤應市,二手交投回升。據美聯物業分行統計,上周末(11月16至17日)10大藍籌屋苑暫錄得約14宗買賣成交,較上周末大幅增加5宗,升幅約55.6%,為5個周末以來首次錄得雙位數字成交。若按15大屋苑統計,市場周六、日暫錄得19宗成交,較上周末之11宗大升約72.7%。
【本報訊】多個一手盤相繼推售搶占客源,令已表現疲弱的二手市場,持續寒冷。過去周末及周日,中原研究部數據指出,本港十大屋苑僅錄得3宗成交,交投量再度錄得「個位數」,較前周末及周日再下跌5宗,按周下跌62.5%,創五周新低,預料二手交投本月將持續膠著狀態。
過去兩天兩個新盤大賣,成交逾500伙,令周末成交創兩年多新高,惟二手市場不但未受新盤氣氛帶動,交投更見冷淡,如十大屋苑僅錄得9宗成交。
香港文匯報訊(記者 陳遠威)因樓市焦點仍放在一手新盤,二手屋苑成交仍在低位徘徊。據三大地產代理統計,本周末錄得十大屋苑成交個案介乎9宗至15宗。其中,中原錄得9宗成交,與上周相同,當中6個屋苑「捧蛋」;美聯回落2宗至12宗;利嘉閣則錄得15宗,較上周末增加4宗,惟仍處於低水平。
市場上,多個新盤推售,吸納巿場購買力,二手承接力持續疲弱。據美聯物業分行統計,過去兩日十大屋苑錄得約9宗成交,縱然較上周末約7宗多出2宗,仍處極低位水平,並連續第4個周末錄單位數字成交。
新盤搶去大量客源,二手交投未見起色。中原資料顯示,十大屋苑周末成交僅5宗,按周回落2宗,並集中在新界區。而美聯物業則促成9宗買賣,已經連續約一個月維持在單位數的水平。

 

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