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李嘉誠否認撤資及否認是地產霸權 @ 2013-11-29T03:

Keyword：李嘉誠

Concept：香港李嘉誠

談樓市，李嘉誠認為，「地產霸權」實在是一個笑話，他們在外地賺的錢遠遠多於在香港，過去兩、三年他們在香港買入的項目較少，香港地價高，已看到不健康的趨勢。大陸的地價也飛漲，他們亦無法成功投得土地。

李嘉誠：是的。我的家在香港，「長和系」的基地在香港，永遠不會離開香港。我再強調，即使日後出售業務都只是商業考慮，跟「撤資」沒有關系。

長和系主席李嘉誠近日頗為活躍，繼輕裝游西安後，又接受內地報章《南方日報》專訪，再度強調不會撤資的同時，又稱自己的家在香港，長和系的基地在香港，永遠不會離開香港。李嘉誠指，長和系去年毛收入約４３００億元，而本年度投資海外的資金僅８０億元，所占比例不足２％，說長和系撤資，真是天方夜譚。

最近，外界關於李嘉誠從中國內地及香港「撤資」的傳言四起。李嘉誠繼較早前向本港傳媒澄清長實入沒有「撤資」行動後，他接受內地《南方都市報》專訪時再度強調：「說我撤資，是一個大笑話。」

也是大致從這個４月開始，香港貨櫃碼頭工人因不滿高工作量和低薪酬待遇，開始長達一個多月的罷工，工人的訴求和矛頭直指碼頭的擁有者李嘉誠。在長達數日的罷工和游行中，工人以及之後加入的社會團體，手舉各種標語、橫幅、漫畫包圍了中環的「長江集團中心」，在這些標語和橫幅中，曾經的香港「超人」被稱為「萬惡資本家」「吸血鬼」「地產壟斷」。

長實(００００１)主席李嘉誠接受內地傳媒訪問時表示，有關長和系撤資中港說法是天方夜譚的大笑話，又指本港政策不能夠向有能力人士開刀。李嘉誠指出，高賣低買本來就是正常的商業行為，但就全世界而言，從來沒有批評過他們撤資，惟獨香港傳言不斷，令人遺憾。他又說，被稱「地產霸權」實在是一個笑話，他們在外地賺的錢遠遠多於香港。過去兩三年在香港買入的項目較少，香港地價高，已看到不健康的趨勢，內地的地價也飛漲，他們也無法成功投得土地。今年至目前為止，他們僅獲批出一宗總值只得３０億元左右的樓盤，位居最末，以致今年全年賣樓只得約４０億港元，僅及過去２年每年銷售總額２６０億至２７０億元之間的１５％左右，是１３年來最差的一年。李嘉誠又提到本港要重視法治及原則，不能夠人治。政府角色是創造機會，而非向有能力人士開刀。他又笑言，如果可以重新開始，可能會考慮從政。

長實主席李嘉誠接受內地南方報業集團訪問，他形容，外界說他撤資是一個大笑話，長和系以香港為基地，永遠不會遷冊。他又說，房屋及土地政策也由政府主導，地產霸權並不屬於地產商。

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【文匯網訊】「超人」、首富、「香港夢」的最佳代表……重重光環的包裹之下，這位８５歲的傳奇老人曾給華人世界帶來了太多驚歎。但今年以來，他的一系列涉及百億資產跨洋變動的出售與投資動作，也給外界帶來許多疑惑。日前，李嘉誠接受了南方報業傳媒集團的采訪，對「撤資」、樓市、香港前景等熱點問題逐一作答，還深入地談及自己的家庭和人生觀念。接受記者采訪中李嘉誠始終語氣平緩。他的辦公桌上有一幅小箋：「邀千人之歡，不如釋一人之怒」。

長和系在香港的中區擁有的物業大約有三百八十萬平方尺，總市值一千三百億港元；內地方面，位於最佳地段的收租物業包括上海、北京如東方廣場等亦約有５００萬平方尺，總市值至少四百億港元，內地、香港兩地只是收租的物業市值就有一千七百億港元，全部海外收租物業市值只是內地、香港兩地的５％，高賣低買本來就是正常的商業行為，但就全世界而言，從來沒有批評過我們撤資，惟獨香港傳言不斷，令人遺憾現在投資地產的公司也有危險，要很謹慎，很小心，我一生的原則是不會去賺「最後一個銅板」。

媒體並指出，「長和系」今年在香港出售的物業特別引人注目。李嘉誠對此回應說：「大型住宅類的地產項目是我們的核心業務，項目建成後９０％以上是出售的。實際上，今年到目前為止，我們在香港賣樓只得４０億港元，是近１３年來最少的一年，僅為過去兩年年銷售額的１５％左右。其中包括這兩天被媒體炒得火熱的太平山頂物業，出售金額其實非常少。今年在港的業務緊縮了，主要是因為政府批出的樓花額度不多，我們在與香港政府協調，希望可以加大額度。」

李嘉誠又表示，被稱「地產霸權」實在是一個笑話，我們在外地賺的錢遠遠多於香港。過去

２０１２年香港特首選舉中，李嘉誠支持的候選人是唐英年，但最後是梁振英當選。梁上台後推出的一些政策，被認為是向香港地產界富豪開刀，李嘉誠因此不滿而傳出要撤資香港。

李嘉誠在接受《南方日報》專訪時回應「撤資」、地產霸權、政經關系、香港前景等熱點問題，李嘉誠表示長和系永遠不會離開香港，說我撤資就是一個笑話。

前瞻網摘要：面對外界的眾多質疑，李嘉誠首次回應撤資話題，稱其直接原因是大陸地價過於膨脹，即便是香港的地產大佬，李嘉誠拿地也非常困難。至於為什麼要放棄香港，李嘉誠坦言：香港房地產已經陷入畸形，目前房價過高，根本看不到未來和希望。綜述如此種種，李嘉誠棄港投歐主要是由於看不到房產希望。

對於地產霸權的指控，李嘉誠亦以笑話形容，指大家都知道香港地產市場一直由政府主導，由土地供應至投地設計、房地產稅政策等，並非由地產商決定，地產霸權並不屬於地產商，強調一生的原則是不會去賺最後一個銅板。

２０１３年１１月２２日下午兩點半，香港黃金地段之巔，長江集團中心頂層７０樓，雄踞華人首富寶座１５年的李嘉誠在會議室接受專訪，一開口就對南方周末２０１３年１１月７日有關其「撤資」風波的專題報道作出了回應。

李嘉誠：(貧富懸殊)是世界大趨勢，全球化之後，普羅大眾面對的環境越來越艱難。香港還好，雖然香港地產市道不算好，因澳門娛樂事業發展好，賭場生意挺好，於是香港的裝修工人都轉到澳門去。與１０年前相比，歐美普羅大眾、工人階級今日的收入和購買能力，原則上是沒有太大的改善。

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