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囍匯原價加推１１０伙即供價１９５０７元公司客准買兩單位 @ 2013-11-23T09: Back Hot News
Keyword：囍匯
Concept：開價６１０萬 , １８７７１元５年
【本報訊】信置（０８３）、合和（０５４）與市建局合作的灣仔囍匯２期，料今日開價。信置營業部聯席董事田兆源稱，過去兩日錄逾１萬人參觀，區內客占７０％，當中不乏大型投資銀行高層。
【明報專訊】 信置（００８３）、合和（００５４）及市建局合作的灣仔新盤囍匯２期，計劃日內開價。項目設於灣仔合和中心的示范單位，過去兩日錄逾１萬人次參觀；市場消息指出，聯交所（現稱港交所）前高層許浩明及其妻子、藝人莫文蔚等均有到場睇樓。另外，太古地產（１９７２）西半山現樓珒然，再售出１９樓一伙，單位實用面積２１８２方尺，連車位作價逾６５４０．１萬元，尺價逾２．９９萬元；珒然自９月重推至今累售５伙。
新盤大戰進入首個高潮，其中由信和、合和及市建局合作發展的灣仔「喜帖街」重建項目囍匯，發展商於昨午提速突擊開價，預料最快在下周中開售，可望搶先於最近開價的兩個新盤，搶占頭啖湯。
【明報專訊】以低於區內二手價兩成的信置（００８３）、合和（００５４）灣仔兩年樓花囍匯２期，自周四下午開價後至昨晚僅約１天半時間，極速接獲逾５００個認購登記，打破早前西九龍豪宅ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ、天璽，首日分別接獲約３００票及２００票紀錄；以囍匯２期首推２２０伙計超額１．２倍。連日來收票反應一般的房協筲箕灣一年樓花樂融軒，除將代理傭金由１％加碼到２．５％外，亦以折實平均實尺１３,０９１元加推６０伙應戰，並將截止認購日期由本月３０日延長至下月２日。
除了房協樂融軒，南豐東湧升薈，以及由信置(０８３)、合和(０５４)和市建局合作的灣仔囍匯料同期推出。香港大學房地產及建設系講座教授鄒廣榮表示，新盤價格戰開始，但發展商不會明刀明槍減價促銷，而是透過送禮、稅務等優惠吸客。他相信，各新盤將貼近二手開價，「開得太低，買家覺得發展商開始減價，就不如等多陣先，等埋第二個發展商減價；開得太高，又會俾其他發展商食住你，個價開低你少少，些人就沖曬過去」。
中評社香港１１月２０日電／香港新盤繼續以送稅搶客，長實於荃灣東升柏山為谷３房銷情，昨加入送稅行列，選用即供、特惠１８０輕松付款或特惠建築期付款，均可獲贈相當於合約價７．５％之厘印費津貼，同時加入最高２０％二按首２４個月免息免供，二按到期再獲訂價３．３％現金回贈，連同其他優惠合計折扣最多達２０．８％。至於由信和、合和及市建局合作的灣仔囍匯第２期前晚上載售樓書，信置營業部聯席董事田兆源表示，囍匯第２期於日內開價，首批至少２２０伙，亦會考慮以送稅優惠吸客，有機會月內開售。
市場人士認為，在樂融軒、信置（００８３）和市建局合作的灣仔囍匯２期仍未公布開價之前，新地以接近同區二手價推出ＩＫ細單位，相信是要搶占先機。
另一邊廂，房協旗下筲箕灣「樂融軒」今日首度開放示范單位，料明日開放予公眾參觀，訊息指該盤會於周內公布價單，短期內正式推售。項目共涉２７４伙，其中２１４伙作出售，標准單位面積為５００-６７０平方尺，料明年末季入伙。另外，信置(０００８３．ＨＫ)灣仔「囍匯」，上月已獲批預售，將於今天公布銷售部署，相信會於短期內開價，最快月內推售。該盤共提供１,０９６伙，屬近年港島區最大型新盤。

 
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