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滬七條殺到內房暫未宜撈底 @ 2013-11-09T03: Back Hot News
Keyword：滬七條 樓市 上海 二套房首付
Concept：深圳二套房首付 , 滬七條樓市政策
藍籌股接近全線下跌。十八屆三中全會召開前夕，上海市政府公布「滬七條」樓市新政，第二套房首付比例提升至七成，內房股全線向下。華潤置地(０１１０９)跌２％，中海外(００６８８)跌１％。恆大地產(０３３３３)跌２．５％，雅居樂(０３３８３)跌２．３％，綠城中國(０３９００)都跌１．７％。
上海８日公布樓市調控〞滬七條〞，包括二套房首付提高至７成、非戶籍居民購房繳稅或社保年限從〞前２年內累計繳納滿１年〞調整為〞前３年內累計繳納滿２年〞等。
【上海樓市新政&ＬＤＱＵＯ;滬七條&ＲＤＱＵＯ;：二套房首付比例提至七成】今日上海市房管局網站發布文件：居民家庭向商業銀行貸款購買第二套住房，其首付款比例從６０％提高至不得低於７０％及以上，外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限，調整為能提供自購房之日起算的前３年內在本市累計繳納２年以上。
中新網１１月８日(房產頻道 孫建永)上海房管局今日出台《進一步嚴格執行國家房地產市場調控政策相關措施》，從七方面對上海樓市政策做出調整，被稱為「滬七條」。「滬七條」將上海購買第二套住房首付比例提高到七成，同對外籍購房者需要繳納社保年限從一年提高至兩年。另外，對住房用地供應、住房保障體系方面也做出調整。
中國房價不斷上漲&#１２２８９;土地出讓市場「地王」頻出之際，繼北京&#１２２８９;深圳之後，上海市周五也出台了「滬七條」樓市新政，將通過更加嚴格的房地產市場調控措施，貫徹中央政府的各項調控政策。
「『滬七條』中力度最大的應屬於對外地人買房門檻的提高了。」薛建雄指出,外地剛需是支撐上海樓市的一股重要力量,本次新政將影響一批准備年內買房的外地剛需,延長其買房期限,從今年１１月份開始到明年初,可能會造成剛需盤的小幅降溫。
發布文件，稱二套房首付比例提至七成等新的樓市新政，被簡稱為「滬七條」。上海易居
大智慧阿思達克通訊社１１月８日訊,周五下午,繼深圳及北京出台地方調控措施後,上海跟進出台「滬七條」,同策咨詢研究總監張宏偉認為,從內容上看,無論是提高二套房首付比例、提高外地人購房門檻都是短期內抑制需求的表現,政策一但出現松動,或將迎來市場報復性反彈。
新華網上海１１月８日電（記者葉鋒）針對近期樓市交易量上升、房價上漲壓力增大的態勢，上海８日公布了進一步嚴格執行國家房地產市場調控政策的七條措施，在二套房首付、限購等方面均有所「加碼」，住房保障的覆蓋面則要求進一步加大。
中新網１１月８日電(房產頻道 張玉璽)繼「深八條」、「京七條」之後，上海近日公布「滬七條」，進一步加碼調控政策。其中，將二套房首付由六成提至七成，並「升級」了住房限購政策。業內認為，「滬七條」的示范意義很大，廣州或許也會跟進。
１１月８日，上海市房管局網站發布文件，稱二套房首付比例提至七成等新的樓市新政，被簡稱為「滬七條」。
★上海今天公布樓市調控「滬七條」，其中二套房首付提高至７成。
他認為，此次上海出台新七條樓市調控政策，其中有新意的有兩條：一是二套房首付由六成提升至七成，通過收緊房貸來抑制需求，但二套房的購房者購買力較強，此舉影響不大；二是提高外地購房者購房門檻，納稅記錄提高至累計滿兩年，這會影響外地購房者的剛性需求，對其購房造成直接影響。前述兩條的影響都是局部的，傳遞出一線城市政府重視調控房價這一信號，但新調控政策的出台會給購房者造成心理影響，這一影響需要時間累積顯現，但樓市暫時不會降溫，更不會由偏熱轉至偏冷。

 
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