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大陸９３％城市按月樓價升 @ 2013-10-23T03:

Keyword：房價城市

Concept：９月７０個大中城市房價 , 住宅價格同比上漲的城市有

與去年同期相比，全國７０個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市有６９個，其中，北京新房價格同比上漲２０．６％，上海、廣州、深圳同比分別上漲２０．４％、２０．２％、２０．１％。溫州新房價格環比下跌０．３％，同比下跌１．８％，二手房價格環比下跌０．６％，同比下跌５．３％。

中新網１０月２２日電(房產頻道張慧鑫)國家統計局今天發布了９月份７０個大中城市住宅銷售價格統計數據。其中，新建商品住宅價格變動情況顯示，９月６５城市環比價格上漲，６９城市同比價格上漲，北上廣深一線城市的同比價格漲幅皆達到２０％以上。對此，業內人士分析稱，全國商品住房價格普漲態勢依舊，同比漲幅較高與前期房價上漲累積有關。從市場現實面看，房價上漲還將維持一年左右。

９月７０個大中城市房價數據公布北京同比上漲２０．６％

國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市，其他城市房價漲幅相對較為平和。初步測算，９月份，北京、上海、廣州、深圳４個一線城市新建商品住宅價格環比平均上漲１．４％，天津等３１個二線城市平均上漲０．７％，唐山等３５個三線城市平均上漲０．６％。

３、根據中國國家統計局周二（１０月２２日）公布數據測算，９月７０個大中城市新建住宅銷售價格同比上升９．１％，為連續第九個月上漲，且漲幅進一步擴大。從環比看，９月新建住宅銷售價格上升０．７２％，連續第１６個月上漲，漲幅較前月有所縮窄。重點城市中，北京與上海９月新建住宅銷售價格指數分別同比上升１６％和１７％。中國９月新屋房價月率上漲的城市有６５個，８月份為６６個；９月新屋房價年率上漲的城市有６９個，８月份也是６９個。外媒計算顯示，中國９月７０個大中小城市新建住宅銷售價格指數同比上漲９．１％，前值上漲８．３％。

今年前三季度，居民消費價格指數(ＣＰＩ)同比上漲２．５％，漲幅比上半年擴大０．１個百分點。其中，城市上漲２．５％，農村上漲２．７％。分類別看，食品價格上漲４．４％，煙酒及用品上漲０．６％，衣著上漲２．３％，家庭設備用品及維修服務上漲１．５％，醫療保健和個人用品上漲１．５％，交通和通信下降０．４％，娛樂教育文化用品及服務上漲１．４％，居住上漲２．８％。在食品價格中，糧食價格同比上漲４．９％，油脂價格上漲１．７％，豬肉價格下降０．９％，鮮菜價格上漲５．２％。

「同比漲幅較高與前期房價上漲累積有關。」國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀９月份房價數據指出，今年９月份，城市新建商品住宅價格同比上漲，既是去年１０月份以來各月房價環比上漲累積的結果，也與去年同期房價下降、基數較低有直接關系。據測算，去年９月其他５１個同比下降的城市新建商品住宅價格同比平均下降１．８％。

中國經濟網北京（樓盤）１０月２２日訊國家統計局今日發布９月份７０個大眾城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，７０個大中城市中６５城新房價格環比上漲，２城新房價格環比下降。和去年同期相比，新房價格上漲的城市達６９個，北京新房價格同比上漲２０．６％，溫州（樓盤）新房、二手房價格繼續下降。

伴隨樓市進入金九銀十銷售旺季，全國房價也隨之反彈，一改前兩個月放緩趨勢。９月７０個大中城市中新房價格環比上漲的城市數量仍超過九成，且平均漲幅高於８月份，樓市調控壓力不減。另外，京滬等一線城市領漲，環比平均上漲１．４％，同比漲幅則超過２０％。

與價格的普遍看漲相對應的是市場的現實熱度，在剛剛過去的９月，一、二線城市「日光盤」迭出，數十人搶一套房子的情況在北京、上海、廣州等地屢屢出現。數據也清楚顯示，在新建住宅價格方面，同比上漲超過１０％的城市已經達到了１５個，在中原地產市場研究部總監張大偉看來，這１５個城市完成年度調控任務已經基本無望。除此之外，還有２４個城市漲幅在８％到１０％之間。這些城市完成年度調控任務的難度也都非常大。今年年初國務院要求各地制定的年度房地產調控目標，在主要城市已經無法壓制房價的高歌猛進。

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