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屯門湖安街地入標踴躍 @ 2013-10-12T08: Back Hot News
Keyword:屯門 沙頭角 截標
Concept:沙頭角限量地截標 , 屯門及沙頭角兩幅住宅地皮
屯門及沙頭角兩幅小型限量住宅地,盡管限制多,但昨截標反應仍較預期為佳,共接15份標書,投標者大部分為中小型財團,接獲10份標書的屯門限量地吸引英皇國際(00163)及嘉華國際(00173)等競逐;至於沙頭角地皮更「超額完成」,錄5份標書,競逐財團有信置(00083)及遠展(00035)等。
【本報特訊】今日兩幅分別位於屯門及沙頭角的住宅地進行截標,其中市場位於沙頭角的住宅地估值存有一定差距,介乎1.3億元至2.59億元,相差接近一倍。
屯門及沙頭角兩幅限量住宅地今日截標,分別為屯門第44區湖安街,以及沙頭角順隆街與順昌街交界。
屯門沙頭角兩地今截標
今日截標的屯門住宅地為屯門第44區湖安街屯門市地段第498號,設有限量條款,須興建不少於220個住宅單位,可建樓面面積約12.58萬平方尺;沙頭角住宅地為沙頭角順隆街與順昌街交界丈量約份第40約地段第1003號,位於順隆街與順昌街交界,坐落於禁區范圍內,設限量條款,須建不少於240伙,可建樓面面積約12.96萬平方尺。(BI/A)
兩幅分別位於沙頭角及屯門的限量住宅地截標,一共收到最少12份標書,屯門地皮占最少8份。有發展商認為,屯門地皮可以發展中小型單位,符合市場需求。
將於本周五(11日)截標的屯門湖安街及沙頭角禁區兩幅限量地,合共最少提供460伙,估值合共僅約5.74億元,料吸引中小型發展商參與競投。其中屯門湖安街項目鄰近悅湖山莊第14及第15座,占地...
今日截標的屯門及沙頭角地皮都是「限量」地,其中屯門湖安街地皮位置鄰近屯門碼頭,地皮面積2.4萬平方尺,可建最多12萬方尺住宅樓面,市場估值3.1億至3.8億元,樓面尺價最高2500元。規定單位數目不可少於220個,並需要興建長者日間護理中心。
位於屯門第 44 區湖安街屯門市地段第 498 號及沙頭角順隆街與順昌街交界丈量約份第 40 約地段第 1003 號住宅地於10月11日(周五)截標,美聯測量師行董事林子彬估計,由於兩項目地理位置及限量條款等因素影響,估計入標反應一般,並料約值3.15億元及2.59億元。
【地皮截標】屯門湖安街及沙頭角限量地周五截標,估值共4﹒8億
【本報記者陳少庭報道】政府持續加快推地步伐,昨再有兩幅細地截標,分別位處屯門湖安街及沙頭角順隆街與順昌街交界地段,由於位置較為偏遠,業界早前一致看淡投標反應,並紛紛調低估值。可是,不少發展商均看中屯門地皮享青山灣海景,令該地皮最終接獲8份標書,較市場預期更受歡迎。沙頭角地皮則只收到3份標書,入標財團或看中其銀碼細及屬罕有供應,故即使位處禁區仍躍躍欲試。
政府推售屯門及沙頭角兩幅住宅地皮,今日中午截標。屯門第44區湖安街地皮,地盤面積
至於昨日截標的屯門湖安街及沙頭角順隆街住宅地,各吸引10家及5家發展商入標。其中只競投沙頭角地的遠展,其代表朱寶林認為,此地會吸引一些在此做生意及居民購買,有一定需求。

 

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