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屯門沙頭角兩地今截標 @ 2013-10-11T18: Back Hot News
Keyword:屯門 沙頭角 截標
Concept:屯門沙頭角限量地今截標沙頭角 , 屯門及沙頭角兩幅住宅地皮
兩幅分別位於沙頭角及屯門的限量住宅地截標,一共收到最少12份標書,屯門地皮占最少8份。有發展商認為,屯門地皮可以發展中小型單位,符合市場需求。
兩幅分別位於屯門及沙頭角的限量住宅地今日截標。截至11時40分,就現場所見兩地暫共獲至少9份標書,其中屯門暫獲7標,香港興業(00480.HK)、信置(00083.HK)、英皇(00163.HK)表示獨資入標,百利保(00617.HK)及富豪(00078.HK)表示合資入標,嘉華(00173.HK)亦有入標。沙頭角地暫獲2標,包括遠東發展(00035.HK)、信置表示獨資入標。另外,長實(00001.HK)有代表入標,未悉所投地皮。
兩地分別位於屯門湖安街及沙頭角順隆街與順昌街交界地表(見下表),剛截標,兩地均為「限量」地;截標現場所見,屯門和沙頭角「限量」地皮暫獲標最少分別為8份及3份。
今日截標的屯門及沙頭角地皮都是「限量」地,其中屯門湖安街地皮位置鄰近屯門碼頭,地皮面積2.4萬平方尺,可建最多12萬方尺住宅樓面,市場估值3.1億至3.8億元,樓面尺價最高2500元。規定單位數目不可少於220個,並需要興建長者日間護理中心。
位於屯門第 44 區湖安街屯門市地段第 498 號及沙頭角順隆街與順昌街交界丈量約份第 40 約地段第 1003 號住宅地於10月11日(周五)截標,美聯測量師行董事林子彬估計,由於兩項目地理位置及限量條款等因素影響,估計入標反應一般,並料約值3.15億元及2.59億元。
【地皮截標】屯門湖安街及沙頭角限量地周五截標,估值共4﹒8億
【地皮截標】代理:屯門湖安街及沙頭角地周五截標共值5﹒7億元
此外,另兩地分別為新界屯門第44區湖安街的屯門市地段第498號及新界沙頭角順隆街與順昌街交界的丈量約份第40約地段第1003號,將於下周五(11日)中午截標。該兩幅屬「限量」地,分別限建不少於220伙及240伙。

 

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