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新意網４．２８億低價奪數據中心地 @ 2013-10-10T15: Back Hot News
Keyword：新意網 數據中心 將軍澳
Concept：９０４元 , 新意網低價奪將軍澳數據中心地皮
核心提示：本港首幅數據中心地皮由新意網集團（８００８）以４．２８億元，擊敗４名對手奪得，但作價遠低於市場預期，市場原來預期該幅位於將軍澳的地皮，作價介乎７．１至１１．８億元，即每尺樓面尺價為１,５００至２,５００元。可是按新意網的作價計算，每尺樓面尺價只有９０３元。
新意網發言人表示，該幅將軍澳用地預計會興建為集團旗艦數據中心，落成後將令公司數據中心組合進一步擴大，並開拓網絡至香港不同地區，加強集團在香港中立數據中心服務之主要營運商地位，以推動業務持續增長。據了解，該公司於本港設有四個數據中心據點，分別位於柴灣、荃灣、觀塘及沙田等地區。
新意網發言人表示，公司對於投得將軍澳地感到高興，為新意網數據中心業務提供具吸引力的增長機會。新意網將會興建高端數據中心，並將成為集團旗艦數據中心；該地最高可建樓面面積超過４７．４萬平方尺，建成後令集團數據中心組合進一步擴大，網絡將更為廣闊；發言人又指，對香港數據中心業務長遠前景抱樂觀態度，隨著數據使用及處理量急速增加，配合科技發展，將為數據中心帶來更多新的需求。
將軍澳數據中心用地 , 地皮面積 １１萬零 ８００平方尺 , 可建樓面面積 ４７萬 ３６００平方尺 , 項目設有６０米的高度限制, 並須於２０１８年年底前落成． 早前市場預期, 數據中心用地估值介乎 ７億１０００萬至１１億８４００萬元, 即每尺樓面地價１５００至２５００元, 香港中立機樓及佳明控股(０１２７１)等都有入標．
地皮作價屢次低於市場預期批出，首幅指定作高端數據中心用地也不例外；新意網（８００８）以４．２８億元投得該幅將軍澳用地，每方尺樓面地價約９０４元，較估值下限低四成，新意網表示，項目將發展為集團旗艦數據中心。
個股消息方面，新鴻基地產旗下的新意網，以遠低於預期的４．２８億元，投得將軍澳高端數據中心地皮。
新鴻基地產旗下新意網以低於預期作價，投得將軍澳高端數據中心地皮。新意網最多升逾一成，其後升幅略為收窄。
新意網集團(０８００８)以低價奪將軍澳數據中心地皮，今早股價最多升１成，最新報２．４５元，升７％。
【本港樓市】新意網４﹒２８億元以低價奪將軍澳數據中心地皮
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;【香港商報訊】記者劉思桐報道：本港首幅招標的高端數據中心用地昨日開標，地政總署公布，該幅位於將軍澳第８５區環保大道旁的地皮，由新意網(８００８)旗下康高發展以４．２８億元投得。該地原先市場估值介乎７．１億至１１．８億元，而今次中標價顯然低於市場預期。&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;
新意網集團（０８００８）以低價奪將軍澳數據中心地皮，今早股價最多升１成，最新報２．４５元，升７％。
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