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瑞士寶盛:明年樓價跌10% 港股年底看24000點 @ 2013-10-08T11: Back Hot News
Keyword:辣招 新地 天璽減價 地產股
Concept:地產股6股 , 新地天璽減價
目前新地可售樓盤達280億元,當中天璽占80億元,即使減價,因所處地皮購入時相宜,天璽利潤率仍達七成。至於地產股,自政府推出樓市辣招後,目前地產股已完全反映,若減價促使銷售量增加,對股價有正面影響。
上星期外圍股市上升,星期一港股高開14點,但隨即則出現獲利回套,開市時地產股,澳門股有沽壓,顯著下跌。早段新鴻基產及金沙都跌2%以上,匯豐,石油股及內銀股影響港股下跌,恆生指數跌超過200點,跌破23000點。新地減價促銷天璽,但周末反應仍然欠佳,只售出20伙,市場認為最大地產商看淡後市,在港府不肯撤銷辣招之下,要減價套現至上,本港地產股捱沽,長實,新地,九倉都跌2%。銀河娛樂逆市上升,升破$57,金沙跌幅亦收窄,澳門博彩收入維持雙位數字增長,有利六大賭場。內銀股普遍下跌1%,拖低港股。上午收市恆生指數跌169點,國企指數跌108點。
香港《文匯報》報導,耀才證券研究部副經理植耀輝表示,港府推出「辣招」後,香港樓市已屬「有價無市」,成交薄弱下很難長期支撐樓價。鑒於新地帶頭減價促銷「天璽」,絕對會拖累同區二手樓價,變相顯示全港樓市有機會全線下跌,未來樓價跌幅可能進一步擴大,地產股自然成捱沽主角。昨日藍籌地產股除長實(0001-HK)外,都全線下挫,新地跌2.6%、新世界(0017-HK)跌1.9%、九倉(0004-HK)跌1.8%、信置(0083-HK)挫1.7%、恆地(0012-HK)跌1.5%。

 

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