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上海自貿區熱周邊房價漲１成 @ 2013-09-16T03:

Keyword：上海自貿區

Concept：外資銀行 , 上海自貿區２９日

「金融改革」是上海自由貿易試驗區的一大亮點，亮點背後藏著整體金融業結構改革的千頭萬緒，不僅關乎上海自貿區成敗，更是人民幣邁向國際化的關鍵一步。

按八月份商務部公布，上海自貿區范圍涵蓋上海市外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、洋山保稅港區及上海浦東機場綜合保稅區等四個海關特殊監管區域，總面積涉２８．７８平方公里，相當於三分一個香港島。

又一輪上漲所帶來的喜悅。而隨著上海自貿區的正式投入運營，滬港雙城間由此帶來的新一輪互動漸次展開，今後這樣的機會顯然只會更多。(完)

上海自貿區成立後，上海、深圳兩地爭雄。上海與深圳兩個試點區域，金融創新都是兩者力圖有所突破的重點，當然也是激烈競爭的領域。市場預期上海自貿區的金融創新將包括利率市場化、匯率自由兌換和金融業對外開放等，相比深圳前海，上海的試驗步子可能走得更遠。

文章認為，上海自貿區的試點，凸顯出新一屆政府新發展思路。所謂自由貿易區，指的是兩個或兩個以上的國家（地區）通過簽署自由貿易區協定，對於原產於成員方的貨物「相互」給予免除關稅和數量限制的待遇，並改善市場准入條件、實施知識產權保護合作等，充分實現貿易和投資的自由化，推動區域或全球經濟一體化。北美自由貿易區、歐盟內部、中國——東盟自由貿易區，還有正在談判中的中日韓東亞自由貿易區等等，都是雙邊或者多邊的自由貿易的關系。我們注意到，上海「自貿區」的「自由貿易」試點是單邊開放的試點。也就是說，不管其他國家和地區是否與中國有自由貿易協議，是否給予中國貿易便利，只要在自由貿易區的進出口活動，一律減免海關稅收。換句話說，上海自貿區是一個單邊自由貿易的試點。自國際金融危機以來，發達國家分別出台了超過百項的貿易保護政策，對新興市場國家，特別是中國的進出口貿易造成重大困擾。在這樣的國際大環境下，上海自貿區以單邊開放試點營造良好的發展環境確是一項突圍之舉。不過更重要的是，這體現了中國願與世界各國共同努力探索新一輪全球化下經濟發展新動力、新模式，更積極主動參與全球經濟合作的願望。並不完全同意上海自貿區試點是為了對接ＴＰＰ的說法，上海自貿區建設試點應該主要還是自身發展需要，符合現階段中國改革開放的與經濟持續發展的戰略大局。對於世界上凡是推動貿易自由化的談判，中國都應積極參與，並為制定全球貿易新規則做出應有的貢獻。

上海自貿區和深圳前海經濟特區等之前成立的其他特區有何區別呢？深圳前海特區於２０１０年成立，在貿易、金融、投資和稅收政策上享有一些特殊政策。與深圳前海和其他自由貿易區及經濟特區相比，我們認為上海自貿區的最大特色在於：１）金融創新空間更大；２）「負面清單」管理模式。同時，相似點在於：１）減少行政流程；２）擴大服務業的開放程度。目前上海自貿區的方案並不具體，預計更多詳情將於四季度公布，屆時我們可以進行更深入的比較。

&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;上證報記者昨日對上述銀行詢問獲悉：匯豐表示「計劃中的上海自貿區將有助於進一步推動中國內地的金融改革，匯豐對此表示支持，並有興趣參與上海自貿區的發展」；渣打則對傳言不作評論。而另有消息人士向上證報記者透露稱，近期蘇格蘭皇家銀行亞太區高層來華期間，亦與銀監系統就自貿區相關問題進行了溝通。

香港文匯報訊（記者茅建興、潘恆寧波報道）在上海自貿區消息帶動下，航運及港口近期成為熱門股，毗鄰上海的寧波港股價飄紅。寧波港集團董事長李令紅表示，上海自貿區的經濟輻射效應，對包括寧波港在內的航運業振興有直接影響。

在資本市場上，文化開放概念伴隨著上海自貿區的設立而誕生，相關概念股異軍突起，備受矚目，東方明珠、新華傳媒、姚記撲克、新文化、中視傳媒等大幅上漲，受到資金的追捧。上海自貿區改革政策本質上是開放，其開放精神將覆蓋到金融、航運、商貿、文化等諸多領域，文化開放或成自貿區一大特色，文化政策的創新將為文化產業帶來巨大商機，二級市場上文化開放概念受益多項「文化政策」或將在上海自貿區啟動的消息，噴薄而出，掀起波瀾。

實際上，《證券日報》記者獲悉，外高橋稱，公司在上海浦東外高橋區域擁有大量的工業物業和土地資源。上述券商分析師也向媒體表示，外高橋在上海自貿區及周邊，合計擁有的土地儲備達到近２０平方公里。該人士進一步透露，外高橋在外高橋綜合保稅區內手握１１．０４平方公里的土地。除此之外，公司在同屬上海自貿區的外高橋保稅物流園區擁有近３平方公里土地儲備；在上海自貿區配套的森蘭外高橋也有６．０１平方公里土地儲備。

王新奎也表示，上海自貿區將大幅放寬外資銀行准入。他說，外資銀行進入大陸市場有很多限制，如開分行、業務范圍、資本額都有限制；未來這些要求在上海自貿區內都會放寬。

但他表示，上海自貿區的離岸金融將對台灣銀行業造成「大震撼」，原因是過去跟台灣的ＯＢＵ往來的台商，出於資金盡量接近工廠的理由，未來都會轉與上海自貿區內的銀行交易。未來台灣對銀行海外分行的限制如果沒有放開，上海自貿區的離岸金融業務恐對台灣銀行業造成沖擊。

上海成立自由貿易區如箭在弦。據內地媒體引述，有份參與設計上海自由貿區方案的上海市政府參事室主任王新奎透露，上海自貿區將於本月２９日成立。

據大陸媒體報導，上海自貿區最晚將於１０月１日開始運作，除早前盛傳的試點人民幣自由兌換外，上海自貿區還將在融資租賃、期貨保稅交割、擴大保稅船舶登記試點規模、研究建立具離岸特點的國際帳戶等十大領域「先行先試」，並且以新加坡為主要假想敵。

但情況在近期發生變化，中共政治於８月２７日會議特別安排上海自貿區籌備工作匯報。中共喉舌新華社在此次會議新聞通稿中，將上海自貿區定調為「新形勢下推進改革開放的重大舉措」。各種跡象顯示，上海自貿區已呼之欲出。

就上海自貿區管理體制的框架，接近市政府的消息人士向本報透露，屆時副市長艾寶俊將出任自貿區管委會主任，而市政府副秘書長戴海波則兼任管委會副主任。上述人士並透露，上海綜合保稅區管委會很可能直接「翻牌」組建上海自貿區管委會，負責自貿區內具體工作。

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