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２１７．７億人幣_上海地王稱霸大陸 @ 2013-09-06T07: Back Hot News
Keyword：地王 杭州 地塊
Concept：杭州９月５日 , 華家池地塊１３６億３
２０１３年０９月０５日，浙江省杭州市，拍攝到的浙江大學華家池校區部分出讓的地塊。當日，浙江大學華家池校區部分地塊以１３６．７３１８億天價拍賣出讓，並配建保障房４２００㎡。據了解，此次出讓面積為１５９８２２㎡，可建築面積達６３２４８５㎡。
出閣。出讓總面積１５．９８萬方的地塊起拍總價高達９７．３億元，成為是杭州市歷史上最高起拍價的地塊。而經過一場「血淋淋」的角逐，三宗土地分別以５６．２億、３６．７億、４３．８億成交，成交總價高達１３６．７３億元。成交時，三地塊樓面價分為已達到１９４１６元/?、２３８２８元/?、２３１９０元/?。華家池板塊，毫無懸念地成為了杭州新地王。
□本報記者 萬晶 ９月５日成了名副其實的「地王日」。上海、杭州、蘇州當日分別誕生了總價或單價地王，上海徐家匯中心項目被港資地產商新鴻基地產以２１７．７億元拿下，杭州華家池三幅地塊共拍出１３６．７３億元，蘇州金雞湖兩地塊也被世茂
該地塊東至艮秋立交橋、浙江省中發工業品貿易中心有限公司(秋濤北路２２３號)、秋濤北路,南至浙江大學(華家池校區),西至杭州市土地儲備中心(凱旋單元ＦＧ０２-Ｃ２/Ｒ２１-０２地塊),北至艮山西路、浙江省石油化學工業廳。該地塊將於周四連與凱旋單元ＦＧ０２-Ｃ２/Ｒ２１-０２地塊、凱旋單元ＦＧ０２-Ｃ２/Ｒ２１-０１地塊同時出讓,起始總價９７億元。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;２１７．７億這個價格還是相當令人震驚的，就在大家熱議上海「新地王」的時候，今天下午兩點半，杭州市中心的熱門地塊「華家池」也進入了百億地王的爭奪戰，一小時前，杭州「華家池」三宗地塊以總價１３６億７３１８萬元的成交總價，分別被綠地、世貿和濱江三家房企拍下。超出預期３０億元。
而在此之前,杭州市的總價地王為杭州市拱墅區(規劃京杭運河拱墅區段Ｂ１７至２９、Ｂ３１至３３地塊),成交價４３．０５億元,不到華家池地塊起始價的一半。
緊接著，昨天下午，杭州、蘇州兩塊地王項目相繼問世。其中，杭州華家池地塊以１３６．７３億元成為當地新的「總價地王」，蘇州金雞湖地王則以１５１５０元/平米的價格刷新當地樓面價記錄。
備受關注的上海徐家匯中心地塊起始總價就已超過１７５億元，極有可能成為上海甚至中國新的總價「地王」；杭州華家池地塊亦有沖擊當地總價「地王」的潛力；而蘇州金雞湖地塊則有望追趕當地的單價「地王」。
大智慧阿思達克通訊社９月５日訊,周四下午,杭州華家池地塊即將進入現場出讓環節,據大智慧通訊社在出讓現場了解到,截至發稿時,眾多大牌開發商悉數到場。
９月５日下午，備受矚目的杭州「最後一塊黃金地塊」——華家池地塊進入現場競拍階段，最終，５７、５８、５９三個地塊分別由綠地以５６．２億、世茂以３６．７億、杭州本土企業
明日(９月５日)有望成為「地王日」。除了頗受期待的上海徐家匯中心地塊之外，杭州華家池地塊、蘇州金雞湖地塊也都將在９月５日集中進行出讓。杭州華家池地塊起始總價高達９７億，有望沖擊杭州的總價地王；而蘇州金雞湖地塊起始樓板價約為８７３８元/平方米，則有望追趕蘇州的單價地王。
５日下午，杭州市中心浙江大學華家池校區地塊進行了公開拍賣。競價現場吸引了十多家房地產企業，經過多輪競價和保障房面積競建，這宗杭州「絕版好地」被一分為三，由三家企業競得，總價高達１３６．７億元，成為杭州新的總價「地王」。
內地今日真是拍地繁忙，除有徐家地王拍賣外，杭州華家池及蘇州金雞湖地塊亦在今日開拍。其中杭州華家池一處地塊由世茂溢價４９％投得。 經過１８輪競拍，世貿最終以近３６．７億元人民幣，至少配建２０００平米保障房面積，一舉奪得華家池地塊三宗地中的第二幅地皮，樓面價每平米２３８２８．０５元人民幣。 華家池這幅５８號地可出讓面積為７１２１４平米，建築面積為２８９４５１平米，起拍價為２４．６億元人民幣，中標價溢價４９％，已達拍賣的封頂價格。 -
在萬眾矚目的華家池「地王」爭奪戰中，世茂集團在錯失了５７號地塊後，以總價３６．６９８３億元如願拿下５８號地塊（凱旋單元ＦＧ０２-Ｃ２/Ｒ２１-０２地塊），折合樓面價２３８２８元/㎡，配建保障房２０００平方米。

 
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