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【 財經】北京新地王樓面價達７．３萬現場開發商稱不會虧本 @ 2013-09-05T05: Back Hot News
Keyword：融創 北京 樓面價 新地王 京農展館
Concept：２萬５２１０平方米 , 北京農展館地塊樓面價
【 財經 】北京新地王樓面價達７．３萬 現場開發商稱不會虧本
沉寂一時的內地土地市場再現高價搶地，其中北京市場更陷「瘋狂」。融創中國（１９１８）及恆大地產（３３３３）昨日先後以２１億元（人民幣．下同）及４０．４億元投得北京朝陽區地塊，前者樓面價高達每平米７．３萬元的北京歷來新高，成為新的單價地王。
９月４日下午，北京市國土局公開拍賣北京朝陽區農展館地塊，經過６９輪的激烈競拍，融創集團最終以２１億元的總價，外加異地建設２７．８萬平方米醫院面積的條件獲得。實際成交總價為４３．２４億元，剔除配建的醫院面積後，樓面價高達７３０９９元/平米，溢價１６．６７％，成為北京名副其實的新地王。
經過６８輪拍賣，融創今天以２１億元配建２７．８萬平方米醫院面積，一舉拿下北京農展館北路８號住宅地塊。經計算，農展館土地溢價率為１６％，樓面價為３５５０１元/平方米；惟剔除配建的醫院面積後，住宅樓面價高達７３０９９元/平方米，成為北京名副其實的新地王。 該幅地塊位於北京朝陽區，介於東三環與東四環之間，毗鄰朝陽公園。據報導，相較於去年火速拆遷時的一片狼藉，現在該土地已十分平整及空曠。 融創中國今日收報５．４８元，跌０．１８％，成交額３９８０萬。 -
新華房產９月４日北京訊（記者王飛）４日下午，北京市國土局拍賣現場，朝陽區東三環絕版地塊農展館北路８號住宅用地，被融創集團以２１億元總價，２７．８萬平方米異地配建醫院面積的條件斬獲。加上８０００元/平方米的醫院投資，其成交實價為４３．２４億元，剔除醫院面積後，樓面價高達７３０９９元/平方米，再度刷新北京乃至全國單價「地王」紀錄。
隨著主持人一聲錘落，北京國土局二層大廳也炸開了，「異地建設２７萬平醫院，這肯定是北京新地王了」現場很多房企代表和媒體都在議論著。據悉，農展館地塊建築控制面積為５９１５２平方米，達到競拍合理上限後將轉為競拍配建的醫院面積，最終經過６９輪競拍，融創以２１億元配建２７．８萬平方米醫院面積如願摘得農展館８號地，同時也創造了北京新地王：折合樓面價高達７３０９９元/平方米。
北京新地王樓面價超７萬 僅能建１棟超２０層高層住宅
據北京市土地整理儲備中心數據顯示，北京市朝陽區農展館北路８號０３０４-６２２地塊住宅混合公建用地項目今日拍出，北京融創恆基地產有限公司以２１億元(異地配建２７．８萬平方米醫院面積)的代價成功摘得。業內認為，該地塊樓面價突破７萬元，未來銷售均價必將超過１５萬元。
新浪財經訊 ９月４日晚間消息 經過６９輪拍，融創(中國)今日以２１億元，配建２７．８萬平方米醫院力奪農展館北路８號地塊，樓面價達７萬以上，成為北京名副其實的新地王。融創(中國)相關負責人向新浪財經回應稱，根據其一貫高端精品戰略路線，該項目將被打造成為北京乃至國際最頂級豪宅，業內預計售價超過１５萬元/平米。
人民網北京９月４日電(記者孫紅麗) 今天下午，備受關注的北京朝陽區農展館地塊在北京國土局公開拍賣。最終融創集團以２１億元的總價，外加異地建設２７．８萬平方米醫院面積的條件競得。剔除配建醫院面積後，樓面價高達７３０９９元/平米，溢價１６．６７％，成為北京甚至全國名副其實的新地王。
９月４日，北京土地市場再掀狂熱。融創集團力挫７家房企、異地建２７．８萬平方米醫院獲得北京農展館地塊，樓面價超７．３萬/平，成為北京新地王。
北京房產：#北京土地拍賣#【快訊：北京新地王誕生！融創２１億奪農展館地塊 樓面價７３０９９元/平米！】經過６９輪激烈競價，融創以２１億元加異地建２７．８萬平米醫院的代價奪農展館地塊，折合樓面價７３０９９元/㎡，成為北京新科單價地王！三環內絕版稀缺地塊孕育出的新地王，未來會以何身價入市呢？@孫宏斌 ＨＴＴＰ://Ｔ．ＣＮ/Ｚ８ＩＮＣＮＣ
編者按：２０１３年９月４日下午，備受市場關注的農展館地塊在北京國土局公開拍賣。懋源、中海、住總、首城等８企業到場逐鹿，融創２１億觸頂摘得，異地配建醫院２７．８萬平，折合樓面價７．３萬元/平（醫院建築成本８０００元/平），溢價率僅１６％。另外，北京市今年第一宗&ＬＤＱＵＯ;限房價競地價&ＲＤＱＵＯ;地塊&ＭＤＡＳＨ;&ＭＤＡＳＨ;朝陽區豆各莊鄉黃廠村地塊也於今日出讓，經過４３輪現場競價，最終被恆大４０．４億收入囊中，折合樓面價２．２萬/平。搜房網獨家連線一線開放商代表大話新地王。

 
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