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溱柏今繼續開售 @ 2013-09-01T22: Back Hot News
Keyword:回升 中國制造業
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元朗溱柏及荃灣升柏山兩大新盤連環貼市價登場,加上高傭促銷,令同區本已淡靜的二手市場陷癱瘓,雪上加霜。荃灣8月交投量按月急挫四成;元朗睇樓量大跌逾半,有代理形容,區內二手呈靜止狀態。元朗溱柏...
核心提示:受一手新例影響,上半年多個新盤往往部屬正酣之時戛然而止。然而時近9月,多個發展商終於積極推盤。新世界(017)旗下元朗溱柏昨日首度開放示范單位予傳媒,並預計最快於今日開價;而恆地(012)亦於昨日首次公布,旗下長沙灣曉珀可於9月開售;另根據市場消息,剛於日前上載樓書的長實(001)旗下升柏山,已於昨日約見代理講解銷售部屬,可見項目開售已入直路。
與此同時,中原按揭伙財務機構,為升柏山及新世界發展(00017)旗下元朗溱柏提供高成數樓按,當中日立金融提供樓價九成或最高500萬元貸款額樓按,首三年定息2.25厘,宏亞按揭則提供樓價最高八成或最高800萬元樓按,全期息口為最優惠利率減3.1厘,現金回贈1%。
發展商繼續積極推盤,而年底前一手市場焦點將集中在新界盤內。其中元朗溱柏及荃灣升柏山兩大新盤,雙雙於周內公布樓書,部署在短期內開售,搶客戰一觸即發。《一手住宅物業銷售條例》於4月底實施至今,...
至於由9座組成的溱柏,位處元朗公庵路,項目提供的標准戶型涵蓋開放式至四房。與位處屯門站上蓋的瓏門1、2期比較,溱柏位置較隔涉,相對較接近的西鐵站為朗屏站。至於長實(0001)早於6月已獲批售樓的大窩口升柏山,現正趕制樓書,大有機會於瓏門2期、溱柏開售前搶閘登場,施展截擊。
《文匯報》報道,規管一手銷售新例實施後,多個新盤近日開售搶客。新世界元朗溱柏及長實荃灣升柏山率先開戰,元朗溱柏成功搶飲頭啖湯,以平均實用尺價8470元推出首批238個單位,約250萬元已可買到上車盤,售價吸引而大受買家歡迎。發展商透露,截至昨晚九時,已錄逾194宗成交,是新例生效之後銷售反應最好的新盤。鑒於旺銷,發展商即晚加推單位167伙,42伙開放式單位輕微加價2%。周三共215個單位可供發售。
新盤市場隨著元朗溱柏開售在即而掀開戰幔,荃灣升柏山隨即加入戰團,最快今公布首張價單,料尺價會緊貼溱柏,並會采取貼市價策略硬撼,接下來兩盤要斗地區及質素,成為致勝關鍵。受政府推出辣招及一手新...
新世界發展(00017)元朗溱柏與長實(00001)荃灣升柏山,兩大新盤埋身肉博,繼續成為全城焦點。
新盤搶客戰升級,長實(00001)趁元朗大盤溱柏本周六開售前,昨以截擊姿態公布荃灣升柏山首推82伙價單,扣除發展商會員及即供售價10%折扣以及3房戶贈送厘印費津貼優惠後,折實平均實用尺價8792元,除較鄰近縉庭山二手尺價低約20%,更貼近甚至低於目前元朗新盤售價,以「元朗價」開盤的升柏山,最快明起收票及下周一開售。
《蘋果日報》報道,長實荃灣升柏山及新世界(0017)元朗溱柏成為全城一手焦點,由於溱柏收票後超額登記逾倍,升柏山即安排按揭優惠搶客,買家最高可借樓價九成或500萬元,首日收票約110張。

 

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