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沙田九肚及元朗地合共收到18份標書 @ 2013-08-30T18: Back Hot News
Keyword:九肚 元朗
Concept:發展獨資入標元朗地 , 沙田九肚及元朗東頭住宅地今截標
市場估值合共逾30億元的沙田九肚及元朗東頭住宅地中午截標,合共接獲逾15份標書,其中,長江實業及新世界發展等大型發展商均有入標九肚豪宅地。
兩幅分別位於沙田九肚及元朗的住宅地今日截標. 當中, 九肚住宅地是目前區內最後兩幅可供推售的地皮之一, 有測量師因而輕微上調估值百分之3, 預期每尺樓面地價或超過九千元. 市場預期, 兩幅地可為庫房進帳最多40億元.
嘉華國際香港地產發展總經理尹紫薇表示,兩幅地均為獨資發展。她表示,入標九肚地考慮到地點因素,而且地皮可塑性高,而入標元朗地則考慮到公司附近有項目。
【本港樓市】九肚山及元朗地明日截標,高力料兩地估值35﹒5億
沙田九肚及元朗兩幅住宅用地將於今日正午截標。據現場所見,截至11時37分, 九肚地已接獲9份標書,包括長實(00001.HK)、嘉華(00173.HK)、信置(00083.HK)、會德豐(00020.HK)、新世界(00017.HK)獨資、百利保(00617.HK)與富豪酒店(00078.HK)合資等。
【地皮截標】九肚豪宅地尺價或不足九千元,元朗地估值5至7億
美聯測量師行董事林子彬預料,九肚地每尺樓面地價約9,000元,總值約為29.1億元。元朗地皮料樓面尺價約2,800元,估計地價約值6.48億元。天俊測量師行執行董事張楚然預料,九肚地皮約值28.5億元,每尺樓面地價約8,815元。元朗地皮估值約6.95億元,每尺樓面地價約3,001元。

 

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