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九肚及元朗地暫錄9份及7份標書 @ 2013-08-30T17: Back Hot News
Keyword:元朗 九肚 截標
Concept:發展獨資入標元朗地 , 沙田九肚及元朗東頭住宅地今截標
市場估值合共逾30億元的沙田九肚及元朗東頭住宅地中午截標,合共接獲逾15份標書,其中,長江實業及新世界發展等大型發展商均有入標九肚豪宅地。
兩幅分別位於新界沙田九肚第56A區的沙田市地段第579號及新界元朗東頭德業街的元朗市地段第528號將於明天截標。九肚第56A區沙田市地段第579號的地盤面積約為354,136 平方尺,指定作私人住宅用途,最低及最高的樓面面積分別為193,989平方尺及323,308平方尺;另一幅位於元朗市地段第528號東頭德業街地皮,地盤面積約為46317平方尺,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途,最低及最高的樓面面積分別為138952平方尺及231587平方尺,發展項目的住宅單位總數不得少於430個。
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 位於九肚第56A區(沙田市地段579號)及元朗東頭德業街的兩幅住宅官地將於明日截標。前者規模較大,可建樓面超過32萬方尺,市場估值26億元至33億元不等,樓面地價介乎8,000至10,207元。
沙田九肚及元朗兩幅住宅用地將於今日正午截標。據現場所見,截至11時37分, 九肚地已接獲9份標書,包括長實(00001.HK)、嘉華(00173.HK)、信置(00083.HK)、會德豐(00020.HK)、新世界(00017.HK)獨資、百利保(00617.HK)與富豪酒店(00078.HK)合資等。
沙田九肚第56A區及元朗東頭德業街兩幅住宅用地將於本周五(8月30日)截標出售,利嘉閣地產研究部主管周滿傑初步估算,前者樓面尺價合理值為8,300元,後者樓面尺價則達2,600元,預計兩地合共可為庫房進賬約32.85億元。
(綜合報道)(星島日報報道)政府賣地步伐持續,今周五有兩幅地截標,分別位於沙田九肚豪宅地,以及元朗東頭限量地皮等,其中,九肚項目為區內僅余兩地供應之一,有測量師因應市況,將該豪宅地輕微上調估值百分之三,達每方尺九千三百元水平,另料該兩招標地合計可為庫房進帳最少近三十三億元收入。
沙田九肚和元朗東頭兩幅住宅用地本周五將截標,部分業界人士已因應近月的地皮造價,調低用地估值,但個別測量師的態度...
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兩幅分別位於沙田九肚及元朗的住宅地中午截標, 市場預期, 兩幅地可為庫房進帳最多 40億元.

 

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