Hot News

香港興業伙南豐執九肚地 @ 2013-08-02T02: Back Hot News
Keyword：九肚
Concept：沙田九肚第５６３ , １７億８３１８萬元批出
位於新界沙田九肚第５６Ａ區的沙田市地段第５６３號的土地，以１２．２億元批予萃日投資有限公司（母公司：ＡＤＶＡＮＴＡＧＥ ＩＮＶＥＳＴＯＲ ＬＩＭＩＴＥＤ）。沙田市地段第５６３號的地盤面積約為５,９５０平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為７,４９７平方米及１２,４９５平方米。除中標者外，其他投標者的名稱及其在括號內提供的母公司名稱（如有），按地段及公司名稱的字母順序臚列如下：（一）ＥＶＥＲ ＭＥＲＩＴＳ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴＳ ＬＩＭＩＴＥＤ（會德豐地產有限公司）（二）卓宏發展有限公司（信和置業有限公司）（三）萬豐環球發展有限公司（嘉華國際集團有限公司）（四）ＰＡＣＩＦＩＣ ＡＣＥ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴＳ ＬＩＭＩＴＥＤ（旭日國際集團有限公司及 ＷＡＮＧ ＯＮ ＧＲＯＵＰ ＬＩＭＩＴＥＤ）（五）ＳＭＡＲＴ ＴＹＣＯＯＮ ＬＩＭＩＴＥＤ（ＳＩＬＶＥＲ ＥＲＡ ＬＩＭＩＴＥＤ）（六）精秀投資有限公司 （七）高港發展有限公司（新鴻基地產發展有限公司）（八）建家發展有限公司（九龍建業有限公司）（九）嶄穎有限公司（ＰＡＬＩＢＵＲＧ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＬＩＭＩＴＥＤ及ＲＥＧＡＬ ＨＯＴＥＬＳ ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＬＩＭＩＴＥＤ）（十）和信投資有限公司（長江實業（集團）有限公司）
地政總署早前公布沙田市地段第５７８號沙田九肚第５６Ａ區及灣仔適安街地皮將於８月２日(明日)開始招標，並於９月１３日截標。美聯測量師行董事林子彬表示，是次招標的兩幅地皮為今季較矚目的住宅地。九肚５６Ａ區為罕有傳統豪宅地段，項目規模適中，料吸引大型及中型發展商參與投標。參考早前已標售的九肚豪宅地皮，當時批出的地價及入標反應均理想，故此相信此地亦能吸引各發展商參與投標。沙田市地段第５７８號地皮面積約１８８,１１２平方尺，可建樓面面積約３４９,５５０平方尺，以樓面尺價約９,５００元計算，估計地價約３３．２１億元。
除九肚地皮外，位於元朗東頭德業街地皮亦於明日招標，將於８月３０日截標。地皮面積約４６，３１７方尺，地積比率約５倍，可建樓面２３１，５８７方尺，地皮限建不少於４３０伙。張競達稱，參考早前西鐵朗屏站地皮每尺樓面地價約３，０００元成交，預計是次地皮樓面尺價約３，２００元，地皮總值約７．４億元。該行相信，地皮供應中小型住宅單位，會受上車及同區換樓客歡迎，發展商對地皮有一定興趣。
中原測量師行執行董事張競達表示，今次公開標售的九肚住宅地與政府早前公布將於本月１９日進行招標之沙田市地段第５７９號地盤，位置及最高樓面可建面積相若，預計兩地每尺樓面地價均為１０,０００元，預計是次地皮總值約３４．９５億元，實際估值需待本月２６日截標之另一塊九肚地結果公布後，才可更准確預計發展商及市場反應。

 
88iv | Home |  Login
Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer
Copyright (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.
All rights reserved