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置富購嘉湖銀座長實套現５８．４９億變相減持７成股權 @ 2013-08-01T05: Back Hot News
Keyword：置富 購嘉湖銀座
Concept：收購嘉湖銀座物業 , 置富５９億購嘉湖銀座
核心提示：置富產業信托（７７８）再次向母公司長實（００１）購買資產。置富昨日宣布，與母公司長實訂立諒解備忘錄，以５８．４９億元收購天水圍嘉湖銀座物業，置富將以提取新融資５０．８５億元及配售新基金單位籌資７．６４億元支付收購代價。副行政總裁趙宇於電話會議表示，置富看好新界西的發展，相信隨該區人口上升，可捕捉該物業收入增長的規模經濟效益。
置富產業中午公布，管理人與長實簽訂諒解備忘錄，擬斥５８．４９億元，收購天水圍發展有限公司，該行公司持有整座嘉湖銀座商場，及位於嘉湖發展項目內的其他零售、幼稚園、車位、及該等范圍的附屬空間(包括卸貨區及外牆)及保留部份。
置富產業信托（７７８）公布，以５８．４９億元向大股東長實（００１）收購天水圍嘉湖銀座物業，按該物業上半年收入淨．．．
新浪財經訊 ７月３０日消息，據財華社報道，置富產業信托宣布，向母公司長實簽訂立諒解備忘錄，收購其間接擁有９８．４７％、擁嘉湖銀座物業之附屬。置富產業信托將透過目標公司收購整個嘉湖銀座物業，當中不包括約５８棟住宅大樓、嘉湖海逸酒店、報案中心、及其他商業區和車位。
繼２０１１年底以逾１９億元，向長實(００００１)收購兩個商場後，置富產業信托再向長實買商場，以５８．４９億元收購持有天水圍嘉湖銀座物業的公司。
置富產業信托(００７７８．ＨＫ)公告，與大股東長實(００００１．ＨＫ)訂不具約束力的諒解備忘錄，收購嘉湖銀座物業。代價５８．４９億，將從新訂融資提取約５０．９億元，以及配售基金單位所得淨額約７．６億港元。
今早停牌的置富產業(００７７８．ＨＫ)表示，將斥資五十八億幾港元，向母公司長實，買入天水圍嘉湖銀座商場及車位，已簽訂不具約束力的諒解備忘錄，將透過向銀行融資約五十億貸款，及配售基金單位的七億六千萬元，作為收購的融資，股份將繼續停牌。通告指，收購條款尚未落實，交易須待完成盡職審查及買賣條款。
中國銀盛財富管理首席策略師郭家耀則稱，置富產業與長實一直有互動，認為今次收購舉動不足為奇，但相信消息公布後，會令置富產業股價短期內有輕微沽壓，預計復牌後會在７元左右徘徊。
中新網７月３１日電 據香港《明報》報道，香港首富、長和系主席李嘉誠出售本地資產的動作不絕，旗下置富產業信托(０７７８)３０日公布，打算出價５８．４９億元(港幣 下同)，向長實(０００１)收購天水圍嘉湖銀座商場一、二期。長和系早前已公布，擬出售百佳業務，今次則是短期內，第２次准備減持本地資產套現。有分析員認為，長實今年賣樓成績不太好，故出售嘉湖銀座，有助長實的現金流及盈利表現。
信托基金置富產業信托今日宣布向大股東長實作出１０年來最大一宗收購。長實在這宗收購中將天水圍嘉湖銀座商場及嘉湖山莊部分資產注入置富產業信托，共套現５８．４９億港元。置富產業信托表示，將配售集資加上貸款來完成這一宗收購。
樓市氣氛不佳，影響長實賣住宅樓宇的進度，熊麗萍表示，長實剛剛賣出嘉湖銀座的物業 ，這類非經常收入對盈利有幫助，加上手上有不少商場資產，預計賣資產有機會陸續有來，但目前問題是要找到合適的買家，因為置富產業信托經過今次收購後，負債已達到三成半，未必再有空間吸納這些資產。恆指方面，現時觀望氣氛濃厚，仍然會在２２０００點水平窄幅上落。

 
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