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房委會:天頌苑揀樓不涉驗收交付後才有水電供應 @ 2013-07-26T00: Back Hot News
Keyword:居屋 貨尾 揀樓
Concept:36名買家 , 居屋貨尾單位開始揀樓
今次居屋單位,推出832個單位,當中640個單位來自曾經涉及短樁問題的天水圍天頌苑,由於不設示范單位,准買家要親身實地視察後,再返回居屋中心簽約,如果不滿意所選的單位,可以再揀樓。
【明報專訊】房委會最後一期居屋貨尾,包括曾被揭發短樁的天頌苑在內的832個單位,昨日起分批邀請中簽者揀樓。首批獲邀的36名准買家,最終有23人到場,有36%中簽者甩底。全日有21個單位獲揀選。有准買家實地視察天頌苑單位後,發現單位未接駁水電,難全面檢查;有中簽者更批評單位的廚房和廁所有不少「空心磚」,擔心長遠容易剝落和滲水,或放棄購買。
最後一期居屋貨尾單位今日起開始揀樓。首批中簽者早上到樂富房委會客務中心,准備辦理揀樓手續。有中簽的市民表示,如果抽到天頌苑頌波閣及頌浩閣曾涉及短樁的居屋,便會放棄購買;但亦有市民指出,短樁的居屋售價較便宜,不介意買入。另有市民表示,如能成功揀選新屋,會花費5至10萬元進行裝修。今期約830個貨尾單位,其中640個是曾經出現短樁的天水圍天頌苑頌波閣和頌浩閣,合資格的申請人在揀樓後,可到單位實地視察,若不滿意可以再選。
最後一批居屋貨尾單位,今日開始讓首批中簽的買家揀樓。當中包括曾經有短樁問題的天水圍天頌苑。有買家說盡可能都不買短樁的單位,但亦有人說不怕。
貨尾居屋買家各有心頭好
這批居屋貨尾單位開始讓首批抽中的買家挑選單位,中簽者要先到位於樂富房委會的居屋中心辦理揀樓手續,之後才到心儀單位實地視察。今期的貨尾單位,其中640個是曾經出現短樁的天水圍天頌苑頌波閣和頌浩閣。有中簽市民馬先生表示,若果抽到曾涉及短樁的居屋單位,便會放棄購買,雖然政府方面提供10年的結構保養期,但個人對短樁問題有心理陰影,擔心日後再轉售單位會有影響。
有居屋貨尾單位中簽者,投訴視察的單位並無水電供應,未能檢查單位設施。房委會回應表示,當局只是讓中簽者參觀單位,他們仍有機會驗樓。房委會解釋指,參觀單位的安排,目的是讓買家對單位的實際間隔、景觀和周遭環境加深了解,以助他們決定是否落實選購該單位。故此,在揀樓時實地參觀單位,並不涉及驗收程序。房委會又說,按慣常的做法,買家在單位交付後,始會進行詳細的驗樓程序,而買家亦有充分的時間檢查單位內的設施,包括單位內的供電及供水系統。如發現有損壞,而這些損壞不涉及買家的行為或疏忽,他們可在買賣完成日期起計一年內以書面通知房委會,房委會將負責把損壞的地方修葺妥當。

 

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