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【本港樓市】周末一手銷情則暢旺,二手成交受壓,成交量低位徘徊 @ 2013-07-15T15: Back Hot News
Keyword:周末 成交 大屋苑
Concept:宗成交創10周新低 , 周末15大屋苑成交按周
在剛去周末、日中原十大屋苑成交量較上周減少18%,僅錄9宗成交,創5月第2個周末以來的10個星期新低。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,近期一手新盤主導市場,而在剛去周末、日又有多個新盤同時推售,吸走二手市場大量購買力,令二手成交添壓。
據美聯物業統計,美聯十大屋苑成交按周跌幅達50%,錄12宗成交。港九新界三區指標屋苑成交全線下跌,港島區太古城、康怡花園、杏花及海怡半島均錄得零成交,上周末則錄3宗。利嘉閣黃龍智表示,太古城及康怡花園本周交投持續淡靜,兩大屋苑本周睇樓量均以租務為主,「轉買為租」顯著增加,促使區內租務暢旺。6月至今錄得逾60宗租務個案,較上月同期40宗上升50%。
【明報專訊】一手新盤成市場焦點,盡搶二手購買力,本周六、日十大屋苑成交量僅錄約9宗成交,按周下跌約18%,創5月第2個周末以來的2個半月新低。部分上車盤如沙田第一城及天水圍嘉湖山莊,客源被一手吸納,交投量分別按周急挫25%及50%,而將軍澳新都城及東湧映灣園更連續兩周「捧蛋」。業界估計,在新盤潮持續下,未來二手成交量仍會於低位徘徊。
香港文匯報訊(記者 方楚茵)一手「餓盤」多時,上周末元朗的「尚悅」、「溱林」分別重推及首推,再加上其他新盤亦有進帳,兩日沽出162伙,頓成市場焦點。二手慘成雞肋,上周末中原十大屋苑成交量按周減少18%,僅得9宗成交,創10周以來新低。中原亞太區住宅部總裁陳永傑指,多個新盤同時推售,上車客焦點轉移,預計新盤潮持續下,加上二手業主叫價偏硬,二手成交量將繼續於低位徘徊。
美國退市風險陰霾下,買家入市態度更審慎,10大屋苑過去周末僅錄得16宗成交,按周減少近3成,創近3周新低,其中4個中價屋苑更錄得「零成交」。有學者預計,下半年樓價以下跌方向較明顯,只有當跌幅擴大,交投才有望回升。
中原數據顯示,過去周末十大屋苑錄9宗成交,按周減少18%,創10周新低。中原地產
美聯十五大藍籌屋苑於過去周末錄13宗成交,按周跌54%,創9周新低;若以十大屋苑

 

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