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【大行言論】交銀：內地６月ＣＰＩ反彈符預期，料下半年ＣＰＩ平穩全年漲幅 @ 2013-07-11T03:

Keyword：上漲半年

Concept：價格同比上漲 , ２０１３年６月份

&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;交通銀行首席經濟學家連平判斷，目前經濟總需求因增長放緩而相對疲弱，對ＣＰＩ上漲壓力不大；豬肉價格已經走上上行階段，下半年步伐會快於上半年，從而推動食品價格上漲。他也預計，下半年ＣＰＩ略高於上半年，全年約為２．６％。

昨日，國家統計局公布的數據顯示，６月ＣＰＩ同比上漲２．７％，較５月回升０．６個百分點，其中豬肉價格由降轉升，同比上漲１．１％，較５月回升６個百分點。業內分析，食品價格上漲及翹尾因素是６月ＣＰＩ反彈的主要原因，政府沒有出台新的刺激計劃和放松貨幣政策，為物價穩定提供了一個良好的基礎，下半年受肉禽、蔬菜價格上漲影響，通脹壓力可能高於上半年，全年ＣＰＩ漲幅預計在２．６％左右。

在影響物價上漲的八大類商品中，食品價格６月同比上漲４．９％，漲幅最大；漲幅排在第二的就是居住價格，同比上漲３．１％。其中，６月住房租金價格同比上漲４．１％，上半年同比上漲３．７％，均遠高於ＣＰＩ同比漲幅。

２０１３年已經過半，各地樓市迎來年中匯總。北京方面，上半年二手房市場的成交數據率先出爐。據偉業我愛我家市場研究院統計數據顯示，２０１３年上半年，北京全市二手住宅網簽總量達到９．４萬套，環比２０１２年下半年上漲７％，與去年上半年同期的網簽量相比更是大幅上漲６８％。今年上半年依靠３月份網簽量的暴漲，整個上半年的網簽量更是創下自２０１０年下半年以來半年度網簽量的新高。

美股周二收紅，上半年營收將全部結算完成，台股１０日開小紅盤，宏達電止跌，鴻海上漲，台積電開小跌後也翻紅，股王大立光開高走高，加上金融股漲勢也強，指數開高震蕩，盤中一度沖達８０５７．８９點，上漲８６．７１點，終場收８０１１．６９點，上漲４０．５１點，成交８５２．８９億元。

盡管如此，北京的限價令亦未能有效阻擋房價上漲。第一太平戴維斯指出，盡管限購政策愈發嚴厲，２０１３年４月至５月新建住宅價格指數持續提高２．７％。因北京市為控制平均售價而對高價項目的銷售許可進行限制，預計２０１３年下半年一手住宅市場高端項目的供給量將受到抑制，使得成交量減少但價格還會上漲。

根據北京市土地整理儲備中心數據顯示，今年上半年北京共成交土地１００宗，合計土地出讓金收入為６６４．２４億元。而２０１２年全年土地成交１６３宗，成交金額６４７．９２億元，今年僅半年時間，土地成交宗數和金額就與去年全年相當。同比去年上半年的１３５．６５億元，則是放量上漲了３．９倍。

受到國際股市多數走揚激勵，再加上台灣６月出口數據轉佳、下半年展望樂觀等，台股上漲５．１９點開出，盤中漲幅逐步擴大，其中以汽車股６月營收展望樂觀，類股上漲２．９２％為最高，塑膠股以漲幅２．６％居次，金融股則因上半年繳出亮麗的獲利而上漲１．８％。大盤逐步走高，但量能依然不足，終場上漲８４．８４點或１．０８％，收在７９７１．１８點，無法突破８０００點大關，日Ｋ線收復５日線、１０日線及月線，成交量略縮為７２６．４３億元。

鏈家副總裁林倩：房價將維持穩定上漲下半年漲幅５％

&ＬＤＱＵＯ;據我們各門店統計，在商住樓二手房購買人群中，９０％為非京籍個人及企業機構所購得。&ＲＤＱＵＯ;偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，上半年商住房銷量增加，主要有三方面原因。其一，上半年購房客群中，擁有北京市戶籍的購房人占比達到７８．３％，非京籍購房需求進一步轉移至商住房市場。其二，嚴厲的樓市調控政策出台，使得投資需求轉出住宅市場，隨著北京限購、限貸政策&ＬＤＱＵＯ;落地&ＲＤＱＵＯ;，更多資金湧向非住宅市場。其三，上半年，全市商品住宅新增供應量不升反降，使得一部分剛性購房需求向非住宅類項目轉移由於北京商品住房預售證審核標准提高，價格上漲受到嚴格限制，使得很多樓盤開發商陷入觀望，延緩開盤時間，一部分不能再等待的剛需購房人開始轉向商住房市場。今天小編就推薦９５Ｗ起海澱臨鐵小戶型，更有低首付僅３０萬的不限購房，是剛需購房者不容錯過的絕佳房源。

中共統計局９日公布的資料顯示，６月份大陸居民消費價格總水准(ＣＰＩ)同比上漲２．７％，今年上半年，ＣＰＩ同比上漲２．４％。值得注意的是，雖然食品價格仍是ＣＰＩ上漲的第一推動力，但居住價格、特別是房租價格上漲對ＣＰＩ的推動作用也不可小覷。１-６月，非食品類商品同比漲幅最高的全部是居住價格，住房租金價格同比漲幅均高於當月ＣＰＩ。房租價格已成為除食品外的最大「推手」。

新京報訊 (記者李蕾溫薷)國家統計局７月９日發布數據顯示，受以蔬菜和豬肉為主的食品價格上漲以及基數效應影響，６月全國ＣＰＩ(居民消費價格總水平)超預期上漲２．７％；綜合來看，今年上半年ＣＰＩ比去年同期上漲２．４％。遠低於政府全年３．５％的物價控制目標。

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