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【地產新聞】憂退市買家轉趨審慎，周末二手樓成交下跌 @ 2013-06-24T17: Back Hot News
Keyword：十大屋苑 周末 按周 二手 大屋苑成交 大屋苑交投
Concept：周末１５大屋苑成交 , 十大屋苑錄得１６宗成交
根據中原地產統計，十大屋苑在周六及周日，錄得１６宗二手成交，按周減少兩成七。
中評社香港５月２７日電／香港樓價最近似有回穩跡象，而同時出現的「副作用」是業主心態轉變，收窄議價空間，令市場買賣再度陷入膠著狀態。中原地產統計全港十大屋苑交投，過去兩日只成交１９宗，按周急跌４４．１％，結束連續兩個星期的上升走勢，當中更有３個藍籌屋苑成交「捧蛋」。用家市場的新界區細價樓繼續「撐起半邊天」，周末交投量占十大屋苑的５７．９％。
中原地產數據顯示，周末十大屋苑只有１３宗買賣，按周再跌超過三成。美聯則錄得１７宗，按周跌一成半。
美聯十五大藍籌屋苑於過去周末錄１３宗成交，按周跌５４％，創９周新低；若以十大屋苑
核心提示：新條例實施１個多月至今，樓市整體依然靜淡，其中二手成交方面亦錄得跌幅。剛過去周末、日十大屋苑錄得約１７宗，按周回落約１５％，連續兩周錄得下跌，並且創下４周新低。
(綜合報道)(星島日報報道)受美聯儲局擬退市及憂息口趨升，二手睇樓及交投量放緩；本報就一百大指標屋苑於過去兩天成交量進行統計，周末共錄約三十九宗成交，按周減少約四成，周末零成交屋苑為七十九個，當中五十八項物業更連續兩周零交易。
核心提示：本港政府出招壓樓市，而近期二手樓市逐漸回暖。根據美聯物業分行統計，剛過去周末十五大藍籌屋苑錄得約２８宗成交，較前周末錄得之２７宗增１宗成交，升幅約３．７％，若按十大屋苑統計則錄得２４宗成交，較上周約１９宗按周上升約２６．３％。
香港置業高級執行董事伍創業表示，新盤沉寂多時，加上中港股市跌勢連連及外圍亦欠缺利好消息，樓市未見突破，仍持續聚焦二手，而受到早前啟德兩幅「港人港地」地皮造價理想之效應帶動，部分放盤業主已即時收窄議價空間，加上二手盤源縮減，令買賣步伐略見窒礙。根據香港置業旗下分行統計資料顯示，本周末十大藍籌屋苑截至本周日下午３時暫錄得約１５宗成交，較上周末僅微升７．１％，當中以沙田第一城表現最為突出，約錄７宗成交，按周增加７５％。伍創業預期，新例實施令一手盤推售戛然而止，買家可選擇之盤源急劇減少，令購買力凍結，相信隨著發展商恢復推盤，令市場重拾方向及生氣，重新啟動樓市整體的連鎖效應，屆時二手市場交投亦將明顯轉活。
剛過去的周末，十大屋苑共錄２２宗成交，按周再增１６％。除天水圍嘉湖山莊續旺外，麗港城及美孚新&#Ｘ９０Ａ８;按周分別升１倍及６７％，表現亦做好。是次破紀錄的單位位於麗港城１２座中層Ｃ、Ｄ室，實用１２０９方尺（建築１５３２方尺），據代理提供的相片可見，單位正望港島東區海景，同時側望新啟用的郵輪碼頭，是屋苑景觀最靚的座數。

 
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