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兩地截標共獲至少１８份標書 @ 2013-06-07T17: Back Hot News
Keyword：何文田 標書 馬鞍山 截標
Concept：宅地皮及馬鞍山商 , 何文田地暫獲１１標書馬鞍山地
何文田佛光街住宅地皮，及馬鞍山商業地皮，今日中午截標，最少收到１７份標書。其中何文田地皮較受歡迎。
兩幅分別何文田豪宅地及馬鞍山商業地今日中午截標。
【地皮截標】何文田、馬鞍山地皮已截標，政府至少收１５份標書
兩幅「港人港地」及朗屏（南）站項目為市場暖身後，今日再有何文田及馬鞍山兩幅地皮於中午截標。據現場觀察，政府暫時至少收到１１份標書。其中７份標書競投何文田豪宅地皮，入標競投的發展商包括為嘉里(００６８３)、華懋、長實(００００１)、嘉華、信置(０００８３)、永泰(００３６９)及新世界發展(０００１７)。當中嘉里、華懋、嘉華、信置、永泰及新世界均表示獨資競投項目。另有４份標書入標競投馬鞍山地皮，入標競投的發展商包括百利保(００６１７)與富豪國際(０００７８)合組財團和信置，只有信置表示獨資發展項目。此外，消息指出，新地(０００１６)曾派員遞交標書，但消息仍未獲證實。
何文田地暫獲５標書 馬鞍山獲４標書
兩幅分別位於何文田的豪宅地 , 及馬鞍山的商業地今日截標, 總估值介乎 ４４億至５２億６０００萬元． 業界預期, 何文田地皮較矚目, 成交尺價或高達 １萬 １０００元． 現場所見, 最少收到兩份標書, 嘉里建設 (００６８３)及華懋獨資入標何文田項目．
何文田住宅地及馬鞍山商業地今日中午１２點截標；據接收標書的政府總部現場消息指，長實(００００１)代表已抵達現場，就兩地遞交標書；另外，百利保(００６１７)及富豪(０００７８)所組的聯營，亦入標馬鞍山地；計及早前分別獨資入標何文田地的嘉里建設(００６８３)及華懋，兩地至今共獲標書最少５份。
兩幅分別位於何文田住宅用地及馬鞍山商業用地將於今日中午１２時截標。其中何文田住宅地因為位於傳統豪宅區，且發展規模適中，廣受關注，業內人士普遍認為該地可獲不同類型發展商垂青，樓面尺價估值介乎９,８００至１１,０００元不等。綜合市場估值，預計兩地可為庫房帶來最高５２．６億元之收入。記者周俊豪報道
何文田佛光街與常富街交界的九龍內地段第１１２２８號住宅地及沙田馬鞍山保泰街的沙田市地段第４８２號商業地將於６月７日(明日)截標。美聯測量師行董事林子彬指，是次招標的何文田項目位處罕有傳統豪宅地段，發展規模適中，總樓面面積約為早前標售的何文田常樂街百億地王的三分之一，料吸引大型及中型發展商參與投標。另參考早前啟德「港人港地」市區住宅地的入標反應熱烈，反映發展商對市區項目睇高一線。而是次豪宅項目更為罕有，料入標反應有機會比何文田常樂街百億地王更佳。另外，區內的何文田港鐵站預計將於２０１５年落成，屆時該區的交通網絡將更為完善。估價方面，料是次何文田項目將為庫房進帳約３８億元。
而五塊地皮中之何文田佛光街與常富街交界之豪宅地和馬鞍山沙田市地段第４８２號之商業地，將於本周五截標，其中何文田住宅地皮面積約８３,０３３尺，指定作私人住宅用途，最高可建樓面面積３８．７７萬尺，地皮估值約３８．８億至４２．７億元。至於馬鞍山商業地，該地皮面積約５４,７８９尺，指定作非工業用途，最高可建樓面面積１６．４４萬尺，地皮估值約１３．１億元。

 
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