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政府研究就「港人港地」立法 @ 2013-06-01T12:

Keyword：港人港地啟德

Concept：４１８２３５ , 啟德兩幅港人港地

啟德兩幅港人港地，合共收到２９份標書。其中規模較小的１Ｈ１地皮，反應比較熱烈，接獲有１６份標書。規模較大，最高可建樓面約４６萬尺的１Ｈ２，就有１３份。

啟德的兩幅「港人港地」昨天截標，合共接獲２９份標書，反應理想，入標者更包括多個投地的「稀客」以合資形式參與。地產界人士認為，發展商看好啟德發展區的潛力，以及用地具沙中線概念，遂蜂擁入標，部分發展商也可能抱「以低價取地」的心態而入標。

政府首次推出兩幅位於啟德的港人港地截標，反應熱烈，收到最少２２份標書。

啟德「港人港地」今日截標，其中啟德１Ｈ１地盤共獲１５份標書，入標發展商包括新地、長實、恆基（獨資）、南豐、新世界與麗新及旭日集團、會德豐（獨資）、信和、嘉華、中海、俊和、英皇（獨資）、百利保與富豪、華懋、永泰、及另一不知名財團。另外１Ｈ２地盤獲１２份標書，入標發展商包括新地、長實、百利保與富豪、華懋、恆基（獨資）、會德豐（獨資）、信和、嘉華、中海、新世界、麗新、旭日集團、南豐、及另一不知名財團。

啟德兩幅「港人港地」今日中午截標。地政總署公布，兩幅地皮合共獲２９份標書，當中啟德１Ｈ１地盤接獲１６份標書，以及規模較大的１Ｈ２地盤則收到１３份標書。

首兩幅分別位於九龍啟德地盤１Ｈ１上的新九龍內地段第６５１６號及地盤１Ｈ２上的新九龍內地段第６５１７號之「港人港地」地皮於今午截標，分別接獲１６份及１３份標書，總數２９份，入標財團包括新地、恆地、長實等大型發展商，亦有俊和、百利保等中小型發展商。啟德１Ｈ１地皮的最高樓面總面積４１８２３５平方尺，其中不超過４０９８６１平方尺的樓面面積可作私人住宅用途，住宅單位總數不得少於５４５個。另一幅啟德１Ｈ２地皮的最高樓面總面積為４６２０４５平方尺，其中不超過４５２７９８平方尺的樓面面積可作私人住宅用途，住宅單位總數則不得少於６００個。

香港文匯報訊（記者顏倫樂）啟德兩幅「港人港地」今日截標，由於是港府首次推出這類地皮，故此成交價及反應，直接影響以後「港人港地」政策的方向。盡管地皮日後存在多項轉售限制，但發展商興趣不減，麗新發展昨日向本報率先披露，公司今日將入標啟德兩地，但相關條款將影響出價。而恆地、長實、新世界、會德豐、嘉華等亦表示有興趣。

首兩幅位於啟德的「港人港地」今日截標，根據現場消息指，截至上午１０點４５分，暫獲一標書，入標１Ｈ１地皮，惟入標代表表示，暫時不接受訪問。

(綜合報道)(星島日報報道)備受矚目的啟德兩幅「港人港地」昨日截標，勁收達二十九份標書，反應較市場預期為佳，大中小型發展商齊入標角逐，更吸引過往較鮮有參與的發展商競投分一杯羹；由於兩地發展具限制，市場估計造價將有折讓，每方尺四千至五千五百元不等，市值合共只約四十億元。

政府早前推出兩幅「港人港地」住宅用地中午截標，據現場消息指出，政府暫時收到至少２４份標書，其中１３份為較小１Ｈ１地盤。據現場消息指出，１３份為１Ｈ１地盤，發展商百利保及富豪國際財團、華懋集團及英皇國際、長實、會德豐、信置、嘉華國際、新世界、麗新發展、旭日財團、恆地及南豐集團。而１Ｈ２則暫收１１份標書，財團包括百利保系、華懋集團、長實、會德豐、信置、嘉華、新世界、麗新、旭日合組財團、恆地及南豐。除了百利保及新世界已明確表示，以合資方式競投用地外，已表明身份的發展商以獨資方式競投用地。

啟德「港人港地」明截標估值分歧

【港人港地】啟德兩住宅地今截標，政府暫至少收三份標書

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