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【股價追蹤】房產稅試點或擴大無礙內房股價，潤地(１１０９-ＨＫ)半日升３．５％ @ 2013-05-20T15: Back Hot News
Keyword：房產稅試點
Concept：６７個城市 , 今年房產稅試點有望新增
消息人士１９日向中國證券報記者透露，房產稅試點擴容已提上日程。繼上海、重慶試點房產稅征收後，今年有望新增數個城市進行房產稅試點。新增試點城市執行方案與標准將因地制宜，預計主要針對增量征收。
【記者陸華胄報道】內地增加房產稅征收城市數目，似乎已是無可避免，惟市場正關注，哪些城市會「幸運」地被列入其中。一位國家稅務總局官員日前透露，新一輪房產稅試點城市的選擇，主管部門傾向於「能區別於其他城市的城市」，尤其是分屬不同區域且房價過高、上漲過快的二線熱點城市。財政部和國稅總局已批覆部分試點城市試點方案，惟具體的試點時間和方案要視乎各地情況。
《華夏時報》引述國家稅務總局官員表示，房產稅試點城市擴容，是今年財政及稅務部門的重要工作，對一部分試點城市上報的試點方案，財政部及國稅務總局已有批覆，但具體試點時間及方案，要根據各地情況由地方最終上報中央後實施。新一輪的試點城市選擇，主管部門傾向於房價過高、升幅過快的二線城市。
內房股：４月份，７０大中城市中，６８個城市新建商品住宅價格錄得同比上升；另外，內媒指今年將增加數個房產稅試點城市。合生創展(００７５４)半日漲４．９％。華潤置地(０１１０９)及花樣年(０１７７７)均升逾３％。碧桂園(０２００７)漲５％。中國海外發展(００６８８)升２．８％。
料支持港股新能源板塊,如太陽能和風電板塊持續造好。內地媒體稱,房產稅試點城市或在年內增加,或引起市場對地產板塊持續性防范。在相關地產打壓政策未出台之前,該板塊投資需謹慎。另外,國際投資者轉為看好中國經濟,且前提是對國內二輪刺激政策抱有憧憬。我們預計二季度期間中國概念或促國際游資再度流入香港,全面支持港股上揚。
港股方面，恆指上周五以大陽燭上升超過５００點，重上２２,０００點大關，但暫受制２０天線（約２２,０３６點）阻力，後市需破阻向上，才可扭轉一浪低於一浪的走勢。本周踏入首季業績期，或帶動部分個股或行業造好，其中看好內房股。早前中央推出新國五條，令內房業政策風險上升。但隨&#３０５２８;地方國五條細則出台，執行力度未有想像中嚴格，反令買樓需求提前釋放，推動樓市成交增加，預料內房企業首季業績普遍理想。此外，近日傳出內地將擴大房產稅試點，惟內房股對壞消息反應冷淡，周五仍能跑贏大市，為反彈之兆。我們重申看好大型內房股中海外（６８８．ＨＫ）、華潤置地（１１０９．ＨＫ），兩者全國布局較佳，可分散一、二線城市樓市調控對其收入的打擊。
專家：城市發展結構若不變 房價上漲壓力仍巨大&ＭＩＤＤＯＴ;控房價無礙穩增長 房產稅試點城市有望年內擴容&ＭＩＤＤＯＴ;金巖石放言：中心城市房價５年翻番&ＭＩＤＤＯＴ;７月中小城市房價普漲 漲幅均高於一線城市羊城晚報：７０城市房價又漲 調控何去何從內地樓市回暖 ７０個城市房價環比上漲。

 
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