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中國3月份平均房價繼續加速上漲 - WALL STREET JOURNAL @ 2013-04-18T18: Back Hot News
Keyword:城市 房價
Concept:的城市房價上漲 , 2013年3月70大中城市住宅
對內地70大中城市房價上漲,越地(00123.HK)副總經理朱晨表示,國內的需求仍然存在,故可支援房價上升,惟他指,目前價格的上升屬於合理和健康的狀況,看好公司目前在全國12個城市,包括香港的發展。
但是,大多數城市並沒有提到明確如何完成房價控制目標的具體措施,以及若完不成任務是否會被問責。業內人士認為,房價上漲的勢頭仍然不可小覷;上述目標能否達到,關鍵要看在實際操作中各地政府是否嚴格執行。
事實上,從去年四季度至今,中國廣義貨幣M2達103.61萬億元,首次突破百萬億元大關,信貸活動的作用推動力很大,使得主要城市的房價處於大幅上漲的過程中。在筆者看來,這種局面將不會持續,政府為了促進房地產平穩健康發展,必定遏制房價上漲趨勢。
國家統計局今日發布2013年3月70大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示,剛剛過去的3月份,70個大中城市中,新房房價上漲城市數量為68個,比2月份增加2個;二手房房價上漲城市數量為66個,與二月份城市數量持平。截止3月份,全國房價已經連續10個月上漲,一線城市漲幅明顯。
孫琦認為,各地細則公布情況將揭示地方政府是否從嚴執行相關政策,所以相信短期內市場情緒雖有波動但不會過於悲觀。政府的調控意圖仍然在於穩定房價,而非降低房價,這一預期無法將大部分剩余供給釋放,導致一線城市供需失衡的局面不會有根本性改變,細則推出後雖可令成交量回落,但預料今年全年樓價仍有小幅上漲。對於內地房企而言,本次調控的影響主要體現在限購政策的覆蓋和對投資需求的進一步抑制,相比過往調控相信沖擊較小。
鋁:今日滬鋁跳空低開,下探震蕩回升。歐美股市下挫,巴西上調存款准備金率25基點,世界金屬統計局公布2013年1-2月全球鋁市供應過剩31.71萬噸。國務院要求加強監督,防范地方債務和信貸風險,3月70大中城市房價延續上漲。國內鋁現貨方面貼水90-50元/噸,銅價跌停拖累滬
《經濟通通訊社25日專訊》中金發表研究報告稱,上周統計局公布的70個大中城市房價數據顯示,無論從房價上漲城市數目,還是新房價格環比漲幅,均創有數據以來新高。1-2月商品房銷售面積增速近50%,樓市再度面臨量價齊升的局面。
專家:城市發展結構若不變 房價上漲壓力仍巨大·控房價無礙穩增長 房產稅試點城市有望年內擴容·金巖石放言:中心城市房價5年翻番·7月中小城市房價普漲 漲幅均高於一線城市羊城晚報:70城市房價又漲 調控何去何從內地樓市回暖 70個城市房價環比上漲。
事實也證明中國房價並未「全面下跌」。根據4月1日公布的數據,3月中國十大城市(新建)住宅平均價格為16803元/平方米,環比2月上漲1.25%。其中,北京、廣州漲幅超過2%,上海漲幅在1%左右。雖然沒有出現任志強曾說的「暴漲」行情,但大部分一線城市都顯示小幅上漲。

 

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