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一季度中國投資同比增長２０．９％商品房銷售大幅增加 @ 2013-04-15T15:

Keyword：投資銷售全國首季同比增長房地產開發一季度統計局

Concept：２月份銷售 , ３月全國房地產開發投資１３１３３億增速回落

內地房地產開發投資增長回落．國家統計局公布, 今年首季全國房地產開發投資１萬３１３３億元人民幣, 按年上升百分之２０．２, 增速較去年全年加快４個百分點 ; 當中, 住宅投資增長百分之２１．１．新開工面積３億８８７３萬平方米, 按年下跌百分之２．７．住宅新開工面積下跌百分之０．８．住宅銷售額增長百分之６９, 銷售面積增加百分之４１．２; 商品房銷售額增長百分之６１．３, 銷售面積增長百分之３７．１．

統計局數據顯示，一季度，全國房地產開發投資１３１３３億元，同比名義增長２０．２％（扣除價格因素實際增長１９．９％），增速比上年同期回落３．３個百分點，比上年全年加快４．０個百分點；其中住宅投資增長２１．１％，分別加快２．１和９．７個百分點。房屋新開工面積３８８７３萬平方米，同比下降２．７％；其中住宅新開工面積下降０．８％。全國商品房銷售面積２０８９８萬平方米，同比增長３７．１％，增速比上年全年加快３５．３個百分點，上年同期為下降１３．６％；其中住宅銷售面積增長４１．２％。全國商品房銷售額１３９９２億元，同比增長６１．３％，增速比上年全年加快５１．３個百分點，上年同期為下降１４．６％；其中住宅銷售額增長６９．０％。一季度，房地產開發企業土地購置面積６１３４萬平方米，同比下降２２．０％，降幅分別比上年同期和上年全年擴大１８．１和２．５個百分點。全國商品房待售面積４２４４１萬平方米，同比增長４０．９％，增速分別比上年同期和上年全年加快５．４和１３．９個百分點。一季度房地產開發企業實際到位資金２６９６２億元，同比增長２９．３％，增速比上年同期加快２１．１個百分點，比上年全年加快１６．６個百分點。其中，國內貸款增長１９．８％，自籌資金增長１３．６％，利用外資增長１３．６％。（編輯李子飛）

龍湖首季銷售逾百億耗資５４億加速全國拿地

摩根士丹利報告指，去年下半年開始一線品牌如ＮＩＫＥ，發起全國范圍內的去庫存活動，但ＮＩＫＥ已通知百麗活動不會持續至今年下半年，同時，百麗亦與ＡＤＩＤＡＳ達成類似協議，故百麗預計，公司鞋類營運利潤率將高於去年下半年３％水平。盡管百麗今年首季同店銷售增長高於公司全年目標，但公司指引仍為今年緩慢復蘇，大摩維持百麗「增持」評級。高盛發布報告指，管理層表示，３月初已經見到增長復蘇，但３月尾又有所放緩，或反映對華東地區禽流感的憂慮。高盛維持百麗「買入」評級和目標價１６元不變。

仲量聯行（ＪＯＮＥＳＬＡＮＧＬＡＳＡＬＬＥ）新加坡住宅項目銷售部全國總監紐博納（ＤＡＶＩＤＮＥＵＢＲＯＮＮＥＲ）說，政府打房措施奏效。逼走投資客後，房價和銷售量將慢慢放緩。他預估房價被抑制後，本季住宅銷售將上升。

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