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李嘉誠:不贊成炒樓自住仍可買今年加息機 @ 2013-03-28T02: Back Hot News
Keyword:李嘉誠
Concept:樓市平穩 , 李嘉誠7億
長江實業主席李嘉誠相信,港府連番出招後,本港樓價地價會平穩,認為樓價一直向上並不健康。他又表示,如果長實股價下跌,會增持股份。
長實主席李嘉誠表示,政府出招打壓樓市,令樓價平穩發展是好事,因樓價太高,市民不能負擔,並不健康。他認為,市民買樓自住或買給家人無問題,但不應炒樓。他又指,大學生未畢業就想買樓,更投訴樓價高買不到樓,是「全世界都無可能的事」。
李嘉誠一如既往在記者會上不時表現輕松幽默,全場笑聲不斷。他指出,特區政府希望樓市平穩,而他個人也認為樓價平穩是好事,樓價不能日日上升,市民買不到樓是不健康的。由於現時9成9地產公司的財政健全,除非發生特別意外,否則樓價繼續平穩。
對於今年樓市,李嘉誠指建築費上升,而政府出招,相信樓價平穩,又指政府亦想樓價平穩,「樓價不會日日上,好多人買不到樓亦不健康。」他又說若年輕人還未畢業就投訴買不到樓,相信他們到全世界都買不到樓;他又回應指今年香港加息機會不大,因為香港沒有條件加息。
李嘉誠又說,樓價平穩是好事,買樓自住沒有問題,但炒樓就不應該。
長實今年賣樓目標大增六成,李嘉誠否認看淡後市,指樓市前景仍然穩定。李嘉誠表示,現時建築費一直上升,令樓市成本上漲;又指政府希望樓價平穩,他亦認為樓市不能日日升,好多人買不到樓,並不健康。
對於政府接連出招,李嘉誠表示,政府出招皆在平穩樓價,只要有效便算得上是好的政策。如果樓價日日升,令人難以置業,亦不健康。
長和系集團主席李嘉誠表示,特區政府想樓市平穩發展,是正確亦是一件好事,因為現時的樓價太高,很多市民負擔不到,情況不健康。他說,由於建築費不斷上升,就算無供應問題,樓價都會上升,但他承認,集團近期售樓比以往慢,被問到特區政府是否管得太多,李嘉誠說,對政府政策要看多一段時間,目前不應批評政府做得不好,要公道一點,對於拆售服務式酒店雍澄軒,李嘉誠說,集團暫時無計劃拆售其他酒店項目,長實副主席李澤鉅指,政府並無針對任何人。
    去年7月新政府上台後至今,已相繼推出多項措施調控樓市,令市況回軟。李嘉誠昨日在記者會上表示,政府希望樓市平穩發展,在這情形下,有關政策是對的,令地價和樓價平穩是好的,「若樓價每天都上升,很多人買不到樓是不健康的」。
李嘉誠表示,建築費一直上升,特區政府希望樓市平穩,若能平穩,應是正確,樓價「唔系應該日日上,好多人買唔起樓都系唔健康慨」。目前99%地產公司都是財政健全,除非有特別意外,否則都是平穩。
長和系主席李嘉誠召開業績後記者會,被問及長實近來加大推售住宅力度,並且率先降價,是否因看空香港樓市,李嘉誠否認,並指香港樓價“有平穩、向上的原因”。他預期今年沒有加息的條件,市民如果財政穩健應該購房自住。

 

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