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九倉(００００４．ＨＫ)續升５％曾見６８元績佳派息增７１％大行齊升價 @ 2013-03-27T15: Back Hot News
Keyword：九倉
Concept：九倉去年盈利按年 , 內地２００億元人民幣銷售
九倉又指出，去年在內地錄得已簽定物業銷售額為１５０億元人民幣。同時截至去年底，尚有１５７億元人民幣的銷售額尚未帳。今年公司在內地的銷售目標為２００億元人民幣。
受惠於中港兩地物業銷售增長帶動，九倉（００４）去年股東應占溢利及核心盈利均刷新紀錄，其中核心盈利上升３７％，至１１０億元，好過市場預期。副主席吳天海【圖】說，集團由今年起至２０１６年，內地將有三個大型商業項目落成，總投資額逾３００億元人民幣；鑒於香港租賃收益基數較高，目前與內地為十比一的比例，相信至少需要十年時間兩地的租金收入才能取得平衡。
內地業務上，相信九倉能輕松完成今年的銷售目標２００億(人民幣．下同)，因至今已經達到５０億元，加上去年的表現佳超標。投資物業上，成都的國際金融中心(ＩＦＳ)今年完工，零售鋪約有８０％的預租率，目標每月寫字樓租金約為每平方米１４０元至１８０元。加上２０１６年仍有４個新項目，能夠運用到本港的混合發展經驗。(ＣＡ/Ｕ)
九倉去年純利升５５％至４７２．６３億，每股盈利１５．６元，第二次中期股息按年增７１％至１．２元。期內，核心盈利也升近３７％；總收入升近２８．５％。集團去年應占內地銷售額按年升１８％至１５０億人幣(超標五成)，今年銷售目標２００億元人幣，首兩個月銷售額按年升近２倍至３５億元。
內地方面，上海璽園、成都天府時代廣場及無錫時代上城等項目於年內入帳，為集團貢獻３５．６２億元營業盈利，銷售收入則增加１８％至１５０億元人民幣，較目標高出５０％。集團今年定出２００億元人民幣的目標。副主席兼常務董事吳天海表示，新國五條對集團內地業務沒有影響，長遠看好內地樓市會受惠城鎮化。
基於內地地產業務盈利增加，美銀美林將九倉２０１３及１４年度每股盈測上調５-６％。盡管存在對樓市措施收緊的憂慮，但該行指九倉項目多位於二線城市，有關風險不及一線城市。(Ｉ)
花旗報告指，九倉(００００４．ＨＫ)去年業績增長強勁，受惠本港租務收入升，加上內地的業務受肯定，令該股繼續成為花旗綜合企業股的首選，目標價由７５元上調至８２元，反映物業的估值提升及今明兩年的盈利預測上調３％至５％。維持「買入」評級。
潤電(８３６)在業績以及預期盈利前景樂觀提振下刺激股價大漲８．１％, 是最強勢權重股． 金沙(１９２８)跌破區間底部後急速反彈, 股價大漲５．４％; 聯想(９９２)先跌後升, 收盤漲近２．８％． 本地地產股普遍回升, 恆隆(１０１)及九倉(４)升逾１．５％; 防守股繼續揚升, 旺旺(１５１)及電能(６)分別漲１．２％及２．１％; 地鐵(６６)及友邦(１２９９)分別升０．６５％及０．１５％． 內地金融股持續回吐, 國壽(２６２８)及平保(２３１８)分別跌０．４７％及１．５％． 工行(１３９８)及建行(９３９)弱勢持續, 挫１．３％． 內房股中國海外(６８８)先升後回吐, 收盤跌近１．９％． 煤炭股顯著回吐,百麗(１８８０)７連陰持續探底, 再跌２．８％． 食品股康師傳(３２２)第三日下跌, 挫３．４％是最弱勢權重股．

 
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