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料樓市平穩可入市自住李嘉誠:現絕不宜炒樓 @ 2013-03-27T07: Back Hot News
Keyword:李嘉誠
Concept:樓市平穩 , 李嘉誠7億
李嘉誠料本港樓價平穩
中評社香港3月27日電(記者 畢捷宜)香港新一屆政府上場以來,連番出「辣招」遏抑樓市。長實26日舉行全年業績會,集團主席李嘉誠料今年樓市平穩,樓價「不會日日上」,政府出招亦希望樓市平穩,他又指若負擔得起,買樓自住沒有問題,但任何時候炒樓都是不好;被問政府是否干預市場,他說不能批評政府不好,要公道一點,又指要觀察更長時間才知道政策的效果。他不回應有關政治的問題,只說「愛國」就是講真話、做實事,對國家有貢獻。
長和公布全年業績,長江實業(00001)與和黃(00013)去年純利分別錄得倒退三成和五成三,但無損主席李嘉誠在記者會上談笑風生。李嘉誠相信樓市繼續平穩發展,強調樓價平穩是好事。他直言,大學生未畢業就想買樓,又投訴買不到樓,這是全世界都沒有可能的事。
長和系集團主席李嘉誠表示,特區政府想樓市平穩發展,是正確亦是一件好事,因為現時的樓價太高,很多市民負擔不到,情況不健康。他說,現時所有地產商,九成九財政都健全,除非有意外,否則相信樓市會保持平穩,由於建築費不斷上升,就算無供應問題,樓價都會上升,他承認,集團近期售樓比以往慢。
李嘉誠表示,特區政府的政策是希望樓市平穩發展。對於考慮買樓的人士,李嘉誠的建議是:有承受能力的人士,現在買樓自住沒問題,不過就不贊成在這個時候炒樓,特別是「手頭緊還去炒樓就不應該」。
李嘉誠:料樓市平穩發展 香港沒有條件加息(圖)
李嘉誠又說,樓價平穩是好事,買樓自住沒有問題,但炒樓就不應該。
李嘉誠表示,建築費一直上升,特區政府希望樓市平穩,若能平穩,應是正確,樓價「唔系應該日日上,好多人買唔起樓都系唔健康慨」。目前99%地產公司都是財政健全,除非有特別意外,否則都是平穩。
長江實業去年淨利潤減少30.19%至港幣321.52億元,主要是攤占和記黃埔業績致有所下調,攤占前集團淨利潤仍有5.75%增長。地產業務因有多個項目在2011年落成,去年銷售額減少三成。長實主席李嘉誠看好今年可望平穩增長。
對於政府接連出招,李嘉誠表示,政府出招皆在平穩樓價,只要有效便算得上是好的政策。如果樓價日日升,令人難以置業,亦不健康。
.李嘉誠料本港樓價平穩
長和系主席李嘉誠在記者會後被問及長實近來率先降價,是否因看空香港樓市?李嘉誠否認,並指香港樓價「有平穩、向上的原因」。李嘉誠認同應維持地價、樓價平穩,「因為太多人買不起樓,也屬於不健康」。

 

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