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冀售樓千億中海外:不盲目追 @ 2013-03-19T07: Back Hot News
Keyword:目標 銷售 中國海外 中海外
Concept:中國海外2012年 , 中海外今年銷售目標不少於
中海外目標銷售達1000億
中國海外(688)公布,2012年度核心盈利按年增長21%,至158億元,符合市場預期,末期息亦同樣增加20%,每股派息24仙。內地樓市再度收緊調控,多間內房企厘定今年銷售目標均表現得相當保守,一般增幅不多於20%,作為龍頭發展商的中海看法似乎更謹慎,罕有地厘定低於去年的銷售目標,僅預期達到1000億元...
《經濟通通訊社18日專訊》中國海外(00688)主席孔慶平於業績記者會表示,今年集團銷售目標為1000億元,雖然較去年實現的1115億為低,但他指,是貫徹集團一貫的保守作風,以百分百能達到目標的角度作出發展。不過,有關目標亦反映集團對今年房地產市場持審慎的看法。
    今年1至2月份,中海外累計合約銷售額254.8億元及累計合約銷售面積159.6萬平方米(其中包括中國海外宏洋合約銷售額25.6億元及合約銷售面積22.8萬平方米)。截至2月底,累計認購未簽約額68億元及認購未簽約面積37.8萬平方米。
早前德銀就上調中海外目標價逾8%至27.87元,維持「買入」評級。該行指,中海外股價低於歷史平均資產淨值(NAV),而且市盈率吸引,基於盈利持續強勁增長,決定將目標價定在較資產淨值折讓10%的水平。花旗指,中海外去年銷售量突破1000億元水平,增加28%至1115億元。該公司2012年未入帳項目達1350億元,估計2012年盈利可增長28%;而負債比率僅23%,仍有空間擴展。鑒於其執行力度及增長動力強勁,該行重申「買入」評級,目標價由26元升至27.8元。
中國海外(00688.HK)董事長孔慶平表示,今年銷售目標1000億元,是將所有最壞因素計算在內,公司百分百可達到的目標,故相對較為保守。同時亦反映公司對今年市場持審慎的看法,公司會在有機會的時候力爭最好的業績。
中國海外公布,2013年預計新開工樓面面積超過1,000萬平方米,在建規模高峰期間將達2,500萬平方米。力爭竣工樓面面積900萬平方米,銷售金額達到不少於1,000億元的目標。

 

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