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多地方政府重祭限價令深圳房價准跌不准漲 @ 2013-03-14T10: Back Hot News
Keyword：深圳 限漲令
Concept：限漲令房價 , ２０１３年深圳
內地傳媒指，「限漲令」要求今年深圳所有新盤的成交均價不能按月上漲，又指有關消息獲遠洋地產(３３７７)、萬科、招商地產和金地等確認，但其後深圳國土委表明，無新「限漲令」出台。
針對深圳市的限漲令，有業內人士指稱，從１２日開始，深圳市國土部門已經嚴格限制超越價格紅線的專案備案登記，「超出政府限價的專案將不予備案」。據新浪網報導，包括萬科、招商、金地等深圳各大房企專案負責人，均已證實上述消息，並稱深圳國土部門已在日前就該政策對各房企作了口頭通知。
中新網深圳３月１３日電 (鄭小紅 吳凡)針對網絡媒體關於深圳出台「限漲令」的報道，深圳市規劃和國土資源委員會１３日傍晚在其官方微博回應稱，深圳並未出台新的「限漲令」政策，而是在近期房價出現異動的情況下，深圳兩年來已實行的引導房地產開發企業理性定價的調控機制及時發揮了作用。
內地行業網站「新浪樂居」引述業內人士消息指，深圳出台限漲令，要求深圳今年全部新盤樓價只可跌，不可升。設定基准為二月的成交平均價。若新盤樓價高於二月的平均價，就不可打印合同。
深圳設「限漲令」的消息在一天內出現多個版本（詳見Ａ６版報道——「滬指５連跌兩月低 內房重災」），先由多間內地發展商確認其事，再被深圳國土委否認。內房股再出現調整，有券商擔心政策風險上漲，增加一線城市的銷售壓力。
對於有報道指深圳推出「限漲令」，規定新盤每月均價不許漲，李明亦確認深圳的確已推該措施，並表示支持，相信對集團的影響不大，因為目前價格已到位，又強調，集團在深圳的項目不會降價，或考慮以現樓代替預售。
對於有報道指深圳國土部已出台「限漲令」，規定今年深圳所有新盤，按月的成交均價不許上升，對此，《搜房網》引述深圳市規劃國土委主任王幼鵬表示，目前未聽聞有「限漲令」出台的消息，具體情況會向秘書處了解。(ＱＵ/Ａ)
據《新浪網》報導，深圳近日出台「限漲令」，明確要求２０１３年深圳所有新盤，成交均價必須實現月度環比持平或下跌，不能上漲。報導稱，消息已得到萬科、招商地產、金地等深圳各大房企確認。這意味著地方層面的樓市調控，正在加碼。內房股全線下挫，主力在深圳發展的內房股成重災區，深控現跌６．９％報２．８５元，最低急挫８．５％，低見２．８元，成交金額９５００萬元。
內房調控消息不斷，月初國務院出台新「國五條」之後，地區性樓市調控措施亦如預期般出台。市場消息指，深圳市近日推出樓市「限漲令」，限制新盤樓價，即每個新盤每個月的成交均價，與上月比只能下跌，不．．．
另一方面，《新浪樂居》報道，深圳已經出台「限漲令」，要求今年該市所有新盤，每個月成交均價按月零增長。報道稱，消息已得到萬科、招商地產、金地等深圳各大房企確認。這意味著地方層面的樓市調控，正在加碼。
《經濟通通訊社１３日專訊》對於有報道稱深圳近日出台樓價「限漲令」，《財新網》引述深圳市規劃國土委秘書處負責人回應時表示，「限漲令」應該是根據新房成交價控制目標而演繹出來的說法，並無「限漲令」出台，深圳主要通過調控樓盤預售審批的節奏來調控房價。
地調控樓市再加碼。據內地網站深圳新浪樂居獲悉，深圳國土部門近日已出台「限漲令」，明確要求２０１３年深圳所有新盤．．．
對外傳深圳推出房地產「限漲令」，深圳市規劃和國土資源委員會今晚在官方微博說，深圳並未推出新的「限漲令」政策，而是沿用兩年來的調控機制引導房地產商理性訂價。
房地產調控擔憂的影響近期仍將揮之不去，深圳新盤限漲令在實際操作層面推出，將是最直接有效調控房價的手段，盡管這種簡單粗暴的行政方式會遭到很多異議。截至目前，還沒有任何關於該政策松動或撤回的消息，而深圳官方回應大智慧通訊社時稱，「限漲令」是已有現行政策。很顯然，這是深圳在政策操作層面上的收緊，正如２０％的二手房交易個人所得稅一樣，也是已有的政策，只是以前執行的時候並未嚴格。既然是已經存在現行政策，那就不太可能因反對而撤銷。
會係深圳搞「限漲令」，禁止新樓盤賣價上升，消息一出就令魚缸慨內房股有得震無得訓。「限

 
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