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何文田百億地王六財團入標 @ 2013-03-09T19: Back Hot News
Keyword:何文田 標書
Concept:標書東湧地 , 何文田住宅地及東湧商業地今截標
政府推售的何文田常樂街住宅地王,及東湧商業地今日中午截標,是當局推出雙倍印花稅及取消勾地表制度後,首次有地皮截標。備受注目的何文田住宅地,暫時最少收一份標書,就現場所見,會德豐(00020.HK)有派代表入標。這項目可建樓面逾一百萬平方尺,由於規模龐大,加上政府辣招直接沖擊豪宅市場,多家測量師行相繼下調對這幅地的預測,最新市場估值介乎九十億至一百二十六億元。至於東湧商業地就最少收兩份標書,其中一份來自發展東薈城的財團,恆隆地產(00101.HK)、恆基地產(00012.HK)、新世界發展(00017.HK)、新地(00016.HK)及太古集團各占兩成權益。另一份標書就來自遠東發展(00035.HK)旗下的帝盛酒店(02266.HK)。東湧商業用地位於昂坪360纜車站和東薈城之間,市場估值約八億五千萬至十六億元,總樓面近五十四萬平方尺。
*靚地難求,政府早前出招壓抑住宅交投無損發展商吸納優質地皮的決心。何文田住宅地皮及東湧商業地皮昨天截標,多家大型財團參與,部分更組財團入標。地政總署公布,兩地共收15份標書,市場認為反應勝預期,當中6家「大孖沙」更多以獨資身份爭奪百億地王。
政府上月底出招後,今日首次有兩幅地皮截標,分別為何文田豪宅地王,以及東湧商業地。截標現場所見,目前至少接獲3份標書。

 

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