Hot News

２月居屋二手升穿３００萬 @ 2013-03-06T05: Back Hot News
Keyword：成交 屋苑 十大 二手
Concept：６００萬元 , １０屋苑周末１１
中原統計十大屋苑中的五個周末成交捧蛋收場，東湧映灣園連續２周末錄零成交表現，荔枝角美孚新及紅磡黃埔花園更連續４個周末未錄得交投。沙田第一城及天水圍嘉湖山莊兩個新界區藍籌屋苑「獨撐大市」，僅兩屋苑合共就占８宗交投。
另一方面，根據美聯物業分行統計，過去周末（２３日至２４日）十五大屋苑僅錄得約１１宗成交，與上周末（１６日至１７日）約１３宗成交比較，按周下跌約１５．４％。而以農歷新年前周末（９日至１０日）成交量錄得的２２宗相比，仍低約５０％，反映日前政府再出招後，二手交投受到影響。若按十大藍籌屋苑計算，過去周末僅錄得約１０宗買賣成交，與上周末之８宗比較，在低位微升２宗，但仍與農歷新年前周末１９宗低約４７％。
美聯物業數據顯示, 剛過去周末, 本港十大藍籌屋苑錄得 ９宗成交, 按周跌一成． 分區屋苑方面, 港島區三個屋苑都是零成交, 九龍區只有麗港城錄得一宗成交, 上車盤較多的新界區表現最好 , 錄得 ８宗成交, 按周增加三成三 ．
利嘉閣地產董事陳大偉指出，政府「加辣」以來，樓市氣氛陷入冰點，用家紛紛暫緩入市「轉買為租」，二手大市承接創出新低，然而，市場尚有上車客支撐大市，令致龍頭屋苑交投仍能在靜市中保持平穩。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（２５/２-３/３）共錄４８宗買賣個案，較前周（１８/２-２４/２）的４４宗逆市增加９％，表現較同期５０指標屋苑綜合成交量下跌３１％走勢為佳。
(綜合報道)(星島日報報道)農歷新年長假氣氛消散，各區屋苑睇樓人流即見回升，綜合市場消息，二十大指標屋苑今明兩天預約睇樓量，按周彈升逾一成；由於上周新春適逢「連假」，令跌幅顯著，使部分基數低的屋苑，本周升幅相對明顯，但整體仍屬低水平，代理指出，買賣雙方外游陸續返港，盤源亦逐漸回穩，加上新盤熱銷，有助刺激二手睇樓意欲。
核心提示：政府出招令二手成交持續疲弱，上周六、日中原十大屋苑錄得１１宗成交，按周下跌３５．３％，當中有５個屋苑並無發市。而根據美聯物業分行統計，十五大屋苑周末僅錄得約９宗成交，較上周末約１１宗跌約１８．２％。
據本地四大物業代理商提供之數據顯示，剛剛過去之蛇年新春５日假期包括周末、周日等二手樓盤銷情極之慘淡。美聯物業統計之十五大屋苑錄得７宗成交個案，若與龍年新春期間比較，大跌９０．９％。當中，康怡花園、杏花、海怡半島、麗港城、淘大花園、美孚新等具指標性私人屋苑，竟然全部錄得零成交。
中原數據顯示，十大屋苑於過去兩日合共錄得１１宗成交，按周減少６宗，大跌三成半。當中有五個屋苑錄得零成交，包括太古城、美孚新村及黃埔花園等。美聯則錄得９宗買賣，按周減少１宗。
＊新辣招打擊買家入市意欲，二手成交持續在低水平徘徊，過去兩天假期十天屋苑僅錄得１１宗交投，按周下跌３５．３％，其中較活躍的以細價屋苑為主。
中評社香港２月２４日電／據香港文匯報報道，港府再落重藥調控樓市炒風，全面倍升印花稅、收緊非住宅物業及車位按揭，並將非住宅物業納入調控范疇。昨日是實施「辛辣招」首天，各區一、二手樓成交量急跌，樓市氣氛交投急降溫。二手交投普遍錄得約兩至三成跌幅，多個藍籌屋苑大多「食蛋」，睇樓客大減，買賣雙方均持觀望態勢。新盤同樣慘淡，僅得零星成交。業界一片哀歎聲。相關新聞詳見Ａ９
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 龍年十大藍籌屋苑全部樓價上升，幾乎有「沾手」就有賺錢，其中有「炒家樂園」之稱的沙田第一城不負眾望，龍年樓價急升４５．１％之外，成交宗數亦有第二高，多達８２３宗，十大屋苑中最具「鑊氣」。新都城樓價升幅就最癲，全年升幅竟達４７．２％，令人咋舌，交投量由天水圍嘉湖山莊奪冠，全年多達１,２２２宗，是唯一破千宗的大型屋苑。

 
88iv | Home |  Login
Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer
Copyright (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.
All rights reserved