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28新地皮納入賣地表 @ 2013-03-01T03: Back Hot News
Keyword:勾地 下年度
Concept:2014年度勾地 , 2400個住宅單位
預算案:下年度勾地表有46幅地皮
在土地供應方面,下年度的勾地表會有46幅土地,涉及1.36萬個單位,與去年相若。政府對下個財政年度,私人一手住宅供應能達到2萬4千個單位,持審慎樂觀態度。
【本報記者官小雨報道】發展局局長陳茂波宣布下年度取消勾地機制,按季預先公布來季出售土地計劃,政府可因應當時市場需要主動出售,確保在最大程度上增加供應,明日招標的兩幅地皮,為取消勾地制度後最先招標的兩幅地皮。
政府將於今天公布下年度勾地表,將提供46幅住宅用地,跟本年度47幅住宅用地供應相若,但可建的單位則由1.35萬伙,輕微增加0.74%至1.36萬伙,其中有28幅住宅新增住宅土地,占勾地表總數約6成;並會沿用按季主動賣地方式出售土地,以維持供應的主導權。
發展局局長陳茂波今午將宣布下一年度的賣地計畫,曾俊華昨日在《預算案》中率先透露,新年度的勾地表將納入四十六幅住宅土地,其中二十八幅是新增土地,較去年新增二十四幅為多。新賣地表的土地共可興建一萬三千六百個住宅單位,與今年度的一萬三千五百個相若。不過,綜合各主要來源,下年度供應土地僅能共興建約二萬五千八百個住宅單位,較本年度供應土地可提供的三萬個單位,足足減少一成四。
.政府突取消勾地機制 下年度賣地46幅首季僅推7幅
消息透露,由於今年不少新增土地要先滿足公營房屋需要,令到下年度勾地表新增住宅地比去年少,但政府會連同其他私人土地供應的來源,確保下年度私樓地,可供興建單位會達到全年兩萬個的指標。政府亦會增加限尺和限量地,確保有中小型住宅供應,以及加推港人港地。
今日公布的《預算案》中指出,下年度的勾地表會有46幅土地,涉及1.36萬個單位。被問及數目是否足夠穩定樓市,新世界(00017.HK)主席鄭家純於業績記者會上表示,不評論足夠與否,但認為只要供應增加,便有助平衡供求,有利本港樓市平穩發展。他續指,勾地表中的土地短期1-2年內難推出市場,存在滯後的情況。
近年公屋輪候冊上的人數屢創新高,復建居屋又遇上覓地難。消息稱,今年勾地表新增的私人住宅用地會較去年少,因為新增土地要先滿足公營房屋需要,但政府會連同其他私人土地供應的來源,包括港鐵、市建局等,確保下年度私宅地可供興建單位達到全年兩萬個的指標,亦會增加限尺和限量地,確保中小型住宅供應,以及加推港人港地等。

 

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