Hot News

民行(０１９８８．ＨＫ)、平安銀行澄清無叫停房貸 @ 2013-02-27T11: Back Hot News
Keyword：銀行 房貸
Concept：二套房貸政策 , 民生銀行平安銀行叫停房貸業務
早前北京晨報報道，北京二套房貸政策有變，北京平安銀行及民生銀行分行已叫停二套房貸。而第一間物業的樓按，亦只跟有合作的房企客戶合作。
【本報記者陳美賢報道】內房調控消息不斷，內地傳媒報道部分地區已叫停第二套房貸，包括民生銀行(１９８８)以及平安銀行北京分行。平安銀行表示，房貸業務審批將全部在總行進行，信貸並且向小微企業傾斜。
近期有關內地加強樓市調控的傳言不斷，當中包括部分地區叫停二套房貸。《北京晨報》報道，民生銀行(０１９８８)及平安銀行的北京分行，已叫停第二套房貸。
[摘要]新浪財經訊２月２６日，有媒體報道稱平安銀行已經叫停住房按揭貸款，民生銀行也收緊了住房貸款的辦理，新浪財經通過多方調查發現，目前兩家銀行均未停止辦理首套房及二套房按揭貸款。平安銀行總行營業部業務經理表示，從未收到總行暫停住房按揭貸款通知。
平安銀行方面表示：根據我行差異化經營戰略，２０１３年，我行信貸資源將向小微業務、無抵押貸款業務、汽融業務等戰略業務傾斜，同時，緊跟移動互聯網和電子商務的發展趨勢，充分依托集團開展交叉銷售業務，積極創新平安銀行自己的品牌。「對於傳統房貸這類市場調控需求較高的業務，我行在近年有意識的進行了壓縮，近期，我行總行上收了分行的房貸審批權限，房貸業務審批將全部在總行進行。對於分行上報的住房貸款需求，總行會優先支持自住性住房的貸款需求，限制投機性住房業務。平安銀行也會根據國家相關政策以及銀行具體情況，隨時調整房貸相關政策。」據介紹，目前平安總行審批房貸利率為：１、首套房按揭貸款基本定價為「８５％×人行基准利率」；２、二套房按揭貸款基本定價為「１１０％×人行基准利率」；３、停止發放三套及以上住房貸款。
對於廣州民生銀行暫停住房按揭貸款的消息，兢宇按揭總經理嫣紅勝接受網易房產采訪時分析認為，民生銀行和平安銀行的業務一直不太傾向房貸，此次的暫停房貸很大程度是受銀行首季度房貸規模的影響。
２月２６日，有媒體發布消息稱民生銀行、平安銀行緊急叫停房貸。由於合肥並沒有平安銀行，記者第一時間聯系合肥民生銀行合肥分行的工作人員，她告訴記者：&ＬＤＱＵＯ;民生銀行在合肥並不做房貸項目，所以叫停房貸對合肥沒有太多影響。&ＲＤＱＵＯ;
「現在房貸業務大多由國有大行在做，我們的個人房貸已經做得非常少，」一位平安銀行內部人士則對本報記者透露，「年初總行下發了相關通知，對房貸定價做出重新要求，一定程度上提高了個人房貸標准，普通首套房貸客戶往往只能做到基准利率，則這部分客戶有所流失，加上二套房貸客戶本身數量就少，因此現在房貸客戶已經非常之少。」
昨日，深圳商報記者向建行深圳分行一位支行負責人問詢叫停二套房貸的事，她表示：&ＬＤＱＵＯ;沒有聽說過呀，這可是很大件事。現在很多人房貸都是二套房。而且人民銀行執行的是&ＲＳＱＵＯ;認房又認人&ＬＳＱＵＯ;的政策，比如，賣了第一套再買第二套，如果第一套是貸款買的，也算是第二套房貸，如果叫停二套房貸，影響很大。&ＲＤＱＵＯ;
小編點評：近日平安、民生銀行緊急叫停住房按揭貸款，不僅二套房貸被停，民生銀行的首套房也已變成個案，這讓不少人擔心是政策將要收緊的信號。不過據知情人士透露，停貸的原因並非與政策相關，而是銀行自身戰略調整的結果。有人說，現在在銀行看來，房貸已經不怎麼賺錢了。然而仍然有人認為這個動作與政策逃不開關系，&ＬＤＱＵＯ;果然！民營銀行更敏感。&ＲＤＱＵＯ;&ＬＤＱＵＯ;看來房價調控要加碼了嗎？&ＲＤＱＵＯ;有消息稱，&ＬＤＱＵＯ;國五條&ＲＤＱＵＯ;近期可能會出具體細則，兩家銀行的停貸行為究竟是自行而為還是提前&ＬＤＱＵＯ;嗅出味道&ＲＤＱＵＯ;屆時便可知曉。
另據相關媒體報道，平安銀行與民生銀行已對個人房貸亮起了紅燈，平安銀行不僅停辦了二套房的按揭貸款，就連首套房按揭貸款業務也同時被叫停，民生銀行則已基本不做二套房貸款業務。
據悉平安銀行不僅停辦了二套房的按揭貸款，就連首套房按揭貸款業務也同時被叫停。對個人房貸同樣亮出紅牌的還有民生銀行，該行二套房貸款業務基本不做了，首套房貸款也只是跟有合作的房企對接。不過，小微企業貸款是這兩家銀行的重點方向，這是因為在銀行貸款頭寸較少的情況下，能賺到更多的錢。實際上這種專業化的定位有利於自身發展，對相應的上市公司也將成為一個利好消息。
隨著「國五條」的發布，有關樓市調控收緊的傳聞不絕於耳，其中平安銀行和民生銀行被傳總行已經內部叫停了全部個貸業務。」 平安銀行總行有關人士則向記者表示，春節前該行個貸業務部確曾發出通知，將分行的房貸審批權限上收總行，房貸業務審批將全部在總行進行。

 
88iv | Home |  Login
Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer
Copyright (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.
All rights reserved