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【產業資訊】報稱平安銀行房貸審批權將上收至總行 @ 2013-02-26T20: Back Hot News
Keyword：銀行 房貸
Concept：北京銀行 , 二套房貸款政策
蛇年伊始，部分額度緊張的銀行，開始收緊首套房貸利率了。昨日，商報記者了解到，春節過後，個別大型國有商業銀行受信貸結構調整的影響，貸款額度仍然較緊，首套房貸的執行利率也從基准利率變為基准利率的１．１倍。其余商業銀行仍處於觀望狀態，首套房貸和二套房貸政策暫無明顯變化，首套房貸利率仍執行基准利率。
杭州商業銀行某個貸工作人員表示，「針對合作樓盤，提供９折的優惠，目前杭城首套房利率優惠政策很少可以做到８．５折優惠，一般需要購買額度較高的理財產品，對這剛需置業者門檻太高」。北京銀行(６０１１６９,股吧)杭州分行個人銀行部李經理告訴３６５地產家居網，如果市場大環境放松的話，折扣也會相應的調整。不過從目前市場的走向來看，應該不會有太大的變動。３６５地產家居網發現，外資銀行渣打銀行已經停止杭州地區的房貸業務，平安銀行(０００００１,股吧)（清泰支行）也未開設房貸服務。
光大銀行的個貸人員當時告訴記者，該行已經取消了首套房貸的優惠政策，執行基准利率，二套房貸執行１．１倍基准利率。與此同時，興業銀行某支行的相關負責人告訴記者，整個興業銀行的首套房貸都執行基准利率，不僅僅是他們支行，「因為興業銀行的資金成本高，在這方面本來就沒有優勢，而且我們現在一般情況下房貸業務做得很少。」浦發銀行的工作人員也表示，浦發銀行基本上執行的是基准利率，要看不同的分行和支行的情況而定，「我們只有一部分網點執行的是優惠政策，除非是優質客戶或者貴賓客戶才有可能向上申請優惠政策」，但是她也表示，「我們支行目前的住房貸款業務做得很少了。」
浦發銀行深圳分行一位理財經理告訴記者，&ＬＤＱＵＯ;在深圳，現在真正符合一套房貸規定的人已經很少了。多數都是二套房貸。&ＲＤＱＵＯ;二套房貸究竟在新增房貸中占比有多大，據深圳商報記者了解，銀監局的日常報表中沒有一套、二套房貸統計口徑，但各家銀行包括銀監局也是掌握二套房貸數據的。昨日，深圳銀監局並未向深圳商報記者透露深圳新增房貸中有多少是二套房貸款。
另據《北京晨報》報道，平安銀行與民生銀行已對個人房貸亮起了紅燈，平安銀行不僅停辦了二套房的按揭貸款，就連首套房按揭貸款業務也同時被叫停，民生銀行則已基本不做二套房貸款業務。（全景網/劉磊）
目前南京的房貸市場情況如何？此傳言是否有可能成真？對此，３６５地產家居網獨家摸底了南京二套房貸市場。調查結果顯示，２３家樓盤合作銀行，除了平安銀行（原深圳發展銀行）和郵政儲蓄基本不辦理新房貸款業務之外，另外２１家銀行均按照國家標准貸款利率上浮１０％來執行。對於新的信貸政策的傳言，銀行均表示暫未接到通知。
昨日，二套房貸政策即將收緊的市場傳聞重挫Ａ股地產股，對於相關傳言，證券時報記者采訪的多位銀行人士均表示，尚未接到上級部門相關通知，目前二套房貸仍執行原標准。
另據《上海證券報》報道，目前銀行正處於年初錢多銀根較松的階段，各家銀行都急於放貸，並不願收緊二套房貸。
不過，樓市調控加碼疑慮令銀行股承壓。浦發銀行跌２．６１％，平安銀行、興業銀行分別跌２．４５％、２．２５％。針對昨日「二套房貸首付比例將提高至７成，貸款利率提高至基准利率１．３倍」的傳聞，媒體向多家銀行求證獲悉，各家銀行尚未接到房貸政策調整的相關通知，政策調整與否仍存在不確定性。
&ＬＤＱＵＯ;上班第一天市場就在傳周三(２月２０日)要出國六條，周四(２月２１日)要推二套房的調控政策，商業銀行對於二套房貸將實施更高的利率水平。&ＲＤＱＵＯ;周亮(化名)是平安資產管理有限公司一位投資經理，其聽到傳聞的第一反應是如果調控政策升級，地產產業鏈上的股價會&ＬＤＱＵＯ;殺一波&ＲＤＱＵＯ;，得趕緊降低持倉。

 
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