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雍澄軒合約傾向保障長實學者︰買家不知情或失法律約束力 @ 2013-02-26T08: Back Hot News
Keyword:雍澄軒 買家 長實
Concept:雍澄軒買家報警 , 酒店雍澄軒360個
長實:雍澄軒報警買家有誤解
【明報專訊】長實上周分拆出售酒店雍澄軒,盡管政府多番勸喻市民小心,但是300多個房間仍在兩日內沽清,而兩名買家昨到葵湧警署備案要求協助,指上周四凌晨簽署臨時買賣合約前,長實未有交代買家可能遇到的風險,但明日便要簽買賣合約,否則會遭沒收訂金,認為前後只有6日時間太短,對他們不公平,要求至少延期至慣常的14天內簽約。其中一名買家岳女士說,若她於簽署臨約前已知風險,不會貿然斥資近500萬元購買一間約900平方尺的酒店房間。
長實發言人表示,雍澄軒銷售情況順利,沒有接獲業主查詢或表示對銷售有疑問,強調買家可自行定價及選擇租客,建議買家如有疑問,可向雍澄軒銷售部查詢。警方則證實接獲兩名女子報案,現列作雜項事件處理,建議報案人向相關機構尋求協助。
長實原擬分拆上市酒店項目之一的葵湧雍澄軒酒店房間,日前突然宣布分拆出售,被視為抗議政府推出買家印花稅等「雙辣招」,短短兩日已售出360個房間...
一名已付20萬港元訂金購入一個雍澄軒房間的買家回憶,上周地產中介致電她,指雍澄軒不但不用交額外印花稅或買家印花稅,更「可收租可自用」,「中間轉手均不用付印花稅」,因此才被吸引而簽約。但在買家簽署臨約後,長實才派發營運合同等文件,沒有向買家解釋變成經營者的風險。
長實(00001.HK)早前拆售「雍澄軒」酒店,兩日內沽清360個房間,市場消息指,大部份簽訂臨時買賣合約的買家,最快今明簽署正式買賣合約。當中,有買家擔心受騙,在簽約前報警求助,指發展商未有清楚交代買家所需承擔的風險,要求延遲交易期。
雍澄軒合同被轟三不合理 買家報警求助 長實:可聯絡公司
長實除了受新政策影響外,亦受雍澄軒之新聞困擾。今日有報道指,有兩名雍澄軒買家指長

 

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