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新地(０００１６．ＨＫ)「天晉ＩＩ」近沽清套現７５億元 @ 2013-02-25T13: Back Hot News
Keyword：新地 天晉 沽清
Concept：不影響推盤步伐 , ３小時沽清９２
因天晉ＩＩ向隅客眾多，新地決定加快推出天晉ＩＩＩ，可望年底登場，部分單位間隔與天晉ＩＩ相若，惟單位面積會更細。對於政府推出新招，雷氏續稱，具體會在集團股東大會上交代，而暫時措施未有影響集團推盤步伐。新地代理助理總經理陳漢麟稱，天晉ＩＩ的客源大部分屬用家，而須繳付ＢＳＤ的比例僅占２％。
發展商在經歷去年十月底的雙辣招一役後，今次應變速度更快，在政府甫公布出招一小時內，已廣發訊息，向各代理通知將會延長售樓時間至凌晨十二點，亦即新招生效之前。新地將軍澳天晉ＩＩ成昨晚的大贏家，日前加推共九十二伙，原定今日才開售，惟發展商即時變陣，通知各代理帶客到售樓處提前簽單。由昨晚七時半起，售樓處門外出現長長人龍，不少買家趕在關鍵數小時內入市，售樓處內外皆人頭湧湧。市場單日收逾七百票，至晚上約十時已沽清。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;「天晉ＩＩ」已收到７００張支票新地(０１６)旗下將軍澳「天晉ＩＩ」，於本周二新加推９２個單位，剛好可以趕及於昨晚發售。發展商得悉新措施後，亦立即致電代理召回買家開單，現場所見人潮湧現，不少客人趕於７時半前到ＩＦＣ開單，市場消息更指共已收到７００張支票。截至昨晚１０時，市場消息指加推單位已全部沽清。
另外，新地助理總經理陳漢麟昨日表示，不會效法拆售做法長實拆售酒店，並預期本年樓價平穩發展，料全年升幅約半成至一成。至於，正在推售的將軍澳天晉ＩＩ預期今周後會接近沽清。
(綜合報道)(星島日報報道)各大發展商新歲紛展開推盤部署。當中，新地透露下月將連推兩項新盤，包括元朗爾巒打頭陣，首階段先推不少於五十個洋房及特色單位，維持建築面積意向尺價一萬八千元水平。另一主打項目則為西環ＩＭＰＥＲＩＡＬ ＫＥＮＮＥＤＹ，將會緊接出台。系內元朗ＲＥＳＩＤＮＥＣＥ譽８８昨亦加推一伙特色戶，實用尺價逾一萬六千元，另天晉ＩＩ昨首推兩房六十九伙全沽清。
新盤市場持續活躍，其中，新地旗下將軍澳天晉ＩＩ昨開賣加推四十八伙，市場料即日沽清，同日，恆基等元朗尚悅亦售逾四十五伙，並錄得內地客連ＢＳＤ入市個案，連同大埔盈玥．天賦海灣以及西九龍碧海．藍天等，令周六一手盤共沽最少一百零四伙。將軍澳天晉ＩＩ上周三公布價單之四十八伙物業，於昨天安排發售，當中以三房單位為主，市場指，發展商昨天安排准買家往售樓處揀樓及簽約交易，下午二時起進行進行買賣，涉及二十四伙五Ａ座Ｄ室全數售出後，及至晚上七時起，再替其余位於二Ａ座Ｄ室簽單交易，市場料亦悉數沽清。
【記者李蘇璐報道】新春臨近，各區新盤百花齊放。新鴻基地產（０１６）旗下２個新盤元朗區「譽８８」，及港島區的「ＩＭＰＥＲＩＡＬ ＫＥＮＮＥＤＹ」力爭成為蛇年首個新盤。同時開售一個月、累計套現約６０億元將軍澳「天晉ＩＩ」，昨日宣布２房戶單位即將登場。新地副董事總經理雷霆昨日表示，「天晉ＩＩ」於上個周末、日兩日售出逾１００伙，項目之前所推出的三房及四房單位已接近沽清，累積銷售逾６００伙，套現約６０億元。而迄今為止，項目未推售的單位只余下百余伙，大部分為兩房戶。
一手盤市場持續暢旺，上周末成交近２００伙，雖較前一周減少逾１成，但成交量則連續三星期達２００宗水平，其中新地天晉ＩＩ周末兩日售逾１００伙。新地副董事總經理雷霆表示，項目至今累售逾６００伙，３房及４房戶近沽清，套現逾６０億元。他表示，項目現僅余百余伙待售，當中大部分為兩房戶，日內將決定如何加推，而兩房戶意向尺價會與３房及４房單位相若。

 
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