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林鄭吁購買拆售酒店單位要小心 @ 2013-02-21T15: Back Hot News
Keyword:雍澄軒 長實 拆售 林鄭 售酒店
Concept:339萬元 , 長實拆售雍澄軒酒店房間
對於今次長實速售雍澄軒,政府仍持強硬態度。除林鄭月娥表明一定要跟進外,其他政府官員亦采取行動。發展局局長陳茂波指出,地政總署日前已向雍澄軒業主發信,以了解詳細資料,包括物業出售後的運作模式,以及分拆酒店後,房間業主日後與管理公司之間的關系。他又指出民政事務總署已發信予旅館持牌人,確保出售後操作仍是旅館,並已派人到雍澄軒巡查。
長實奇招拆售葵湧雍澄軒酒店單位,買家轉售單位毋須繳交額外印花稅和買家印花稅。政務司司長林鄭月娥率領政府代表團前往北京時,在機場被問到長實拆售酒店雍澄軒房間出售,要否跟進及是否挑戰政府,她回應說,一定要跟進。
另外,趙國雄日前更稱,業主有權成立業主立案法團,但有知情人士指,業主是購買雍澄軒的酒店房間,不涉及公用地方,故對業主是否可以成立業主立案法團成疑。知情人士更指,發展商銷售產品時,不知向買家提供甚麼資料或承諾,憂心事件會否涉及不良銷售手法,有可能發展為「雷曼事件」翻版。他續指,若發展商出售房間時,向買家提供涉誤導資料,買家日後或可向發展商追討,但現時已出現二手摸貨個案,萬一真的出現誤導成分,摸貨的買家便難向發展商追討。對於長實拆售雍澄軒一事,政務司長林鄭月娥昨日出發往北京前表示,一定要跟進。發展局長陳茂波指,政府已派人到過雍澄軒巡查,重申發現違規會采取適當執法行動。他又指已經去信長實,要求交代房間拆售後的運作模式,以確定這些房間在出售後,是否仍是旅館房間。另外,對於雍澄軒早在去年12月已有分拆房間出售,陳茂波承認,地政總署當時已知悉,並向業主發信跟進,他又強調,當局已第一時間公布相關風險。
【明報專訊】長實拆售葵湧雍澄軒酒店惹來政府高度關注,政府繼發出聲明後昨日再「出手」,民政事務總署屬下的牌照事務處突然到雍澄軒「例行巡查」,指要確保酒店符合《旅館業條例》及牌照條款營運,巡查後指出雍澄軒在消防安全方面「有輕微不妥當」,持牌人已即時處理;發展局長陳茂波公開表示,若當局發現違規,會采取適當執法行動,又指政府已去信長實,要他們在數日內交代拆售後的「管理協議詳情」。
港府為顯示會嚴肅跟進長實(00001)拆售葵湧雍澄軒酒店,各部門聯合出手,地政總署和民政事務總署分別發信,向長實了解拆售酒店房間後運作模式。政務司司長林鄭月娥強調一定會跟進,而發展局局長陳...
除了政務司司長林鄭月娥昨表明,一定會跟進事件外,立法會發展事務委員會已決定在下周二新增議程,討論長實分拆葵湧雍澄軒酒店房間出售事件。
政務司司長林鄭月娥昨日率領政府代表團前往北京,她在機場回應提問時稱,會跟進長實拆售酒店雍澄軒房間一事。

 

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