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天水圍天榮站「零入標」 收場 @ 2013-02-21T09: Back Hot News
Keyword:天榮站
Concept:港鐵天水圍天榮站項目流標 , 天水圍輕鐵天榮站上蓋發展項目
輕鐵天水圍天榮站項目流標,港鐵表示未有接獲標書。
天水圍天榮站上蓋物業項目今日截標,港鐵發言人表示,未有收到任何標書。
天水圍輕鐵天榮站上蓋項目流標。港鐵表示,項目下午截標,但沒有收到任何發展商提交的標書。天榮站上蓋項目,上月曾收到十六份意向書,但最終沒有發展商入標,中原專業服務總裁黎堅輝認為,今次項目補地價遠高於市場預期,加上近期二手交投較淡靜,影響項目吸引力,他說,農歷新年後區內睇樓氣氛好轉,相信流標對區內二手樓市影響不大。美聯測量師行董事林子彬表示,可能是項目補地價費用,折合每尺樓面二千七百元,令發展成本偏高。項目總樓面面積九十八萬二千幾平方尺,可建約一千六百個中小型單位,並沒有限尺或限量條款。
港鐵天水圍天榮站項目流標。港鐵指未有接獲標書,未知何時重推項目。會德豐指,項目發展成本高,因此沒有入標。另外,據了解,有發展商就項目遞交建議書。
香港文匯報訊(記者 黃嘉銘)港鐵天榮站項目罕有地未有收到任何標書,市場嘩然之余,區內二手交投氣氛更加冷清。有區內代理指出,現時天水圍市況或多或少受新盤吸客影響,加上天榮站的負面影響,估計令買家心態上趨向保守,睇樓量續跌約1成至2成。然而,區內業主持貨力高,盤源買少見少,換樓選擇少,令業主叫價仍企硬。
上周收到16份意向書的港鐵(00066)天水圍天榮站上蓋項目昨日正式招標,消息指出,項目補地價金額約26.86億元,每方尺樓面地價約2,735元,業界普遍認為補價屬合理水平,相信不會再像港鐵大圍站上蓋項目去年因補價過高而流標收場,其中會德豐地產及信置(00083)已表示有興趣入標。

 

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