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港鐵合作發展項目限制多 @ 2013-02-21T03: Back Hot News
Keyword:天榮站項目 天水圍 鐵天榮站 輕鐵天 標書 港鐵 項目流標 水圍天榮站 站上蓋
Concept:補地價2735元 , 港鐵天水圍輕鐵天榮站上蓋項目
.輕鐵天水圍天榮站項目流標
港鐵天水圍輕鐵天榮站上蓋項目今日截標,該項目早前接獲十六個財團入意向書,項目地盤面積19.6萬平方尺,總樓面面積98.2萬方尺,住宅樓面98萬方尺,占總面積9成9,另有商業樓面2千2百方尺,可提供單位約1500伙,不設限尺限量元素,目前估值可達29億元。
港鐵(00066)亦創52周新高,現升1%報32.55元。天水圍輕鐵天榮站上蓋項目將於今午截標,料吸引大型及中小型發展商入標。
《經濟通通訊社20日專訊》港鐵(00066)公布,今日下午截標的天水圍輕鐵天榮站
【本報特訊】天水圍輕鐵天榮站上蓋項目坐落於該區市中心地段,加上涉及銀碼不大,有代理商預計發展商對該地皮興趣甚濃,勢必吸引不少發展商遞交意向書。中原測量師行執行董事張競達指出,地皮坐落於鐵路沿線,但非新界市區,發展商出價未必進取,估計地皮每平方尺樓面地價約2,500元,總值約24.5億元。
中原:天水圍輕鐵天榮站項目招標估值24.5億元
港鐵表示,天水圍輕鐵天榮站上蓋\U9805目,至今日下午二時截標時,並無收到任何發展商遞交標書,暫未知何時再次招標。
    【香港商報訊】由港鐵(066)代理的輕鐵天水圍天榮站項目今日截標,中原測量師行執行董事張競達昨表示,天水圍已多年未有推出新盤,相信發展商對新增地皮有較大興趣,預計是次將吸引不同規模的發展商入標競投,料可收到5至8份標書。
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天榮站項目位於天城路、天榮路及天恩路包圍輕鐵天榮站上蓋,高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚表示,天榮站項目並非直接位處西鐵上蓋,位置較其他鐵路項目略遜,相信業界對該類項目的競投反而更能反映對後市看法。他相信,用地樓面地價約3000元,日後落成時開售價約6600至7000元水平。
他又透露,集團有意入標天水圍輕鐵天榮站項目及何文田地皮,目前正處於研究階段,由於規模較大,不排除與其他發展商合作。

 

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