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房委會不擔心免補地價推高二手居屋樓價 @ 2013-02-18T16: Back Hot News
Keyword:居屋 免補地價
Concept:66000人申請 , 房委會白表免補地價購買二手居屋計劃
首批白表免補地價購買二手居屋計劃,今日攪珠,名額五千個。房委會將按攪珠結果,排出中簽者的審批次序。首批2500個名額,5月會收到通知可以買樓。房委會表示,不擔心計劃會推高居屋樓價。
白表免補地價購買二手居屋計劃今早攪珠。地產市場分析員王震宇認為,這計劃推高了二手居屋價格,又說居屋是滿足投資需求,而非自住需求,認為政府不應再推免補地價買居屋的名額,應轉而透過改革,活化居屋市場,例如由買家承擔補地價,減少業主換樓時所需的支出,買家補地價亦可向銀行借貸。王震宇又預料,下星期三公布的財政預算案對樓市著墨不會太多,因為距離上次出招時間不久,相信政府短期內不會再出招調控樓市,若未來有措施出台,可能會包括調高額外印花稅(SSD)和買家印花稅(BSD)的稅率,並將SSD年期延長。王震宇又預期,美國政府仍在減債階段,認為在二零一五至一六年前都難有空間加息,又指一旦加息,美國經濟增長將收窄一個百分點。他維持對本港今後兩年樓價累積升兩成的預測。
樓價狂飆,房委會接獲超過六萬宗申請白表免補地價購買二手居屋。由於超額11倍,五千個名額以攪珠形式抽簽,抽出申請表編號的最後兩個號碼,再按先後排列優先次序。
中新網2月18日電 據香港文匯報報道,白表免補地價買居屋5,000名額今日上午10時30分以攪珠模式抽簽,抽出來的是申請表編號最後兩個號碼,然後按先後排列優先次序。中簽申請人獲得批准信後,即可在市場上免補地價選購二手居屋。不過,香港樓價有升無跌,地產代理估計當首批2,500個成功申請人5月入市後,會進一步推高居屋價錢,估計未來半年會再升20%。另有學者提醒市民注意供應量,以免影響日後出售計劃。

 

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