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金管局警告:港家庭負債高危 @ 2013-02-05T04: Back Hot News
Keyword:陳德霖 風險
Concept:本港樓市過熱 , 金管局總裁陳德霖
陳德霖:樓市過熱是本港經濟主要風險
陳德霖指出,樓市過熱仍是香港金融穩定的最大風險,金管局會密切注意。他稱,去年下半年,家庭負債占生產總值比率達五成九,接近2002的歷史高位,一旦樓市進入回落周期,這比率或創新高,意味供樓人士的債務壓力增大。
香港金管局總裁陳德霖今日在接受采訪時表示,香港樓市過熱是影響金融穩定最大風險。他強調,目前樓價與香港的經濟表現及市民收入脫節,金管局會密切注意情況發展。
陳德霖指,該局有職責保持銀行金融穩定,樓市過熱、樓價與市民收入愈脫節,銀行已做的按揭業務風險愈高,而逆周期措施有助提升銀行風險管理。他重申有需要時,該局將推出措施。
陳德霖:樓市過熱最大風險
另外,陳德霖再次提出其憂慮。陳德霖表示,雖然短期投資市場氣氛明顯改善,但歐美日財政及公共債務不平衡的情況未解決,各主要央行積極推行量化寬松措施,扭曲市場操作,流動資金大增,市場風險仍高。並擔心周期逆轉時,市民償還債務困難增加,加上資金持續流入新興市場,或造成通脹及資產價格上升壓力,故在本港樓市發展與實體經濟及市民收入脫節下,本港樓市過熱仍然是金融穩定最大風險,金管局會密切注意情況。 他重申有需要時,該局將推出措施。
管理局總裁陳德霖多次被問到利率市場變化,對本港資產價格影響,他表示,與市民同樣憂慮低息環境令本港樓市過熱,此乃本港金融穩定上最大風險,惟此為外國政策造成,又指美國聯儲局目前將利率與失業率和通脹掛鉤,存在的不確定性很大,難以預測加息時間。陳氏續稱,當局會密切留意經濟變化,及利率走勢,適時作出措施。

 

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